Можно ли погасить кредит материнским капиталом

Какой кредит можно погасить материнским капиталом

Мы уже выяснили, что за счет материнского капитала можно погасить кредит, если:

• он целевой;
• если его целевое назначение не противоречит закону.

Оплатить материнским капиталом задолженность по любому займу или потребительскому кредиту, если они нецелевые, невозможно. Однако, есть и спорные моменты. Обо всем по порядку.

Чтобы разобраться с вопросом подробнее, обратимся к его величеству закону.

Пункт 3 статьи 7 №256-ФЗ устанавливает, в каких случаях погасить кредит материнским капиталом допускается по закону.

Вот на что можно тратить материнский капитал:

1) Покупку, ремонт квартиры или дома, другого жилья.

2) Образование детей.

3) Накопительную пенсию женщинам (условия: ст. 3 №256-ФЗ).

4) Покупку товаров, оплату услуг, необходимых для детей-инвалидов.

5) Ежемесячные денежные выплаты из материнского капитала в пределах его суммы.

Что можно делать

Опираясь на положения №256-ФЗ, отметим: можно погасить материнским капиталом кредит, являющийся целевым, при условии, что его целевое назначение – покупка жилья, его ремонт или реконструкция. 

Погасить деньгами из материнского капитала также можно кредит на образование или на покупку товаров, оплату услуг для реабилитации или адаптации детей-инвалидов.

Отметим: возможно погасить часть долга материнским капиталом, если его суммы недостаточно. Но не все банки готовы учитывать маткапитал при оформлении кредита.

Законным использование маткапитала на погашение займа нецелевого характера может стать лишь при условии оформления фиксированных ежемесячных выплат. Не совсем законная возможность направить семейный капитал на погашение любого кредита, но и не противозаконная. Ответственность за такие действие не предусмотрена законом.

Что нельзя делать

Законом запрещено использовать средства материнского капитала в ряде случаев. Поговорим о них подробнее. 

Нельзя направлять материнский и семейный капитал на закрытие потребкредитов или компенсацию их части, если:

• планируется покупка автомобиля за счет средств материнского капитала (целевой кредит, но есть противоречие №256-ФЗ); 
• планируется израсходовать материнский капитал на погашение потребительских кредитов нецелевого назначения (обыкновенные банковские займы, выданные на общих условиях, абсолютное противоречие №256-ФЗ).  

Спорные моменты

К примеру, использовать средства материнского капитала на приобретение семьей машины по определению нельзя.

Если попытаться доказать Пенсионному фонду, что эта машина необходима для доставки ребенка в школу (вы живете в удаленной от образовательного учреждения местности; цель – образование) или для регулярного посещения медицинского центра (аналогично обучению, но цель другая – реабилитация ребенка-инвалида), можно это сделать.

В примере приведены исключительные случаи. Любые факты придется доказывать ПФ. Обманным путем использовать средства маткапитала не стоит: есть вероятность наступления уголовной ответственности.

Теперь перейдем к другой не менее интересной теме: как использовать сумму материнского капитала законно.

Возможные причины отказа и что делать в такой ситуации

Отказать в погашении ипотечного кредита могут две инстанции – банк и пенсионный фонд. Вероятность отказа со стороны банка минимальна. Если уж банк принял решение инвестировать и произвёл кредитование покупки жилья, то ему нет смысла отказываться от получения государственных денег в счёт погашения кредита. Это снижает его кредитные риски, увеличивает оборачиваемость капитала, создаёт репутацию, наконец. Так что банк, скорее всего, будет выступать на вашей стороне. Что знает – подскажет, где сможет – поможет.

Другое дело Пенсионный фонд России. На него государством возложен контроль за расходованием средств государственного бюджета и вся ответственность за возможные нарушения ложится именно на ПФР. Так что фонд будет, в случае малейших сомнений, под микроскопом рассматривать Ваш пакет документов, трактуя все сомнения в пользу государства. К счастью существует законодательное ограничение на список причин, считающихся легальным основанием для отказа заявителю со стороны ПФР. В этот список входят:

1. При подготовке пакета документов и подаче заявления допущены ошибки.
2. Если представлен неполный пакет необходимых документов.
3. Если заявитель лишён родительских прав к моменту рассмотрения его заявления.
4. Если органы опеки наложили ограничения на права заявителя по распоряжению сертификатом.
5. Если заявитель совершил преступные действия в отношении своего ребёнка.

Ваши действия, при отказе по причинам из разных групп, принципиально разные. Если возврат документов связан с тем, что Вы, по мнению сотрудников фонда, нарушили регламент, постарайтесь с ними не спорить. Скорее всего, они правы – через них каждый день ходят десятки дел, они точно знают, как погасить ипотеку материнским капиталом, а Вы занимаетесь этим первый и последний раз в жизни. Сделайте как сказано: постарайтесь донести справку, предоставить копию, внести корректировку в сумму – лучше сэкономить время, нервы и закрыть вопрос.

Другое дело – отказ по изменившимся обстоятельствам. Здесь всё зависит от Вашей или их правоты. Если обстоятельства вправду изменились – смиритесь с позицией фонда и боритесь за обратное изменение обстоятельств – признание родительских прав, оправдательный приговор суда, отмену решения органов опеки.

Подписывайтесь на обновления проекта и жмите кнопки социальных сетей!

Какой кредит можно погасить материнским капиталом

Для ответа на этот вопрос необходимо внести уточнения в понятия МК и потребительский кредит.

Семейный капитал — это финансовая поддержка рождаемости со стороны государства. Деньги на эти цели направляются из двух источников:

1. федерального бюджета (на 2021 год сумма помощи составляет  483 881 руб. 83 коп. );
2. региональных ресурсов области, края, района или города.

Естественно, величина капитала и условия его использования существенно разнятся. Поэтому проведем четкое разграничение. Речь ниже пойдет исключительно о средствах из госбюджета.

Потребительский кредит, по определению ЦБ России, представляет собой ссуду финансово-кредитным учреждением заемщику на оплату товаров или услуг для личного пользования на возвратной основе. Предоставляется платно, на определенный срок.

Бывает:

• Целевым, когда деньги выделяются на оговоренные в договоре займа товары или услуги и оплата производится со счетов кредитора на счет продавца или организации, предоставляющей услуги (безналичным путем);
• Нецелевым, когда кредитор не контролирует расходы дебитора. Заем выдается в таком случае в виде наличных денег, через кассу банка или кредитную карту, с помощью которой можно расплачиваться в торговых точках или снимать деньги через банкомат.

Так как законодатель категорически запретил обналичивать материнский капитал, нецелевой кредит в банке им погасить не удастся.

Целевой потребительский кредит может быть:

• без обеспечения;
• с обеспечением в виде поручительства или залога имущества.

И вот здесь есть несколько важных нюансов.

1. В обществе преобладает точка зрения, что материнским капиталом можно погасить ипотечный кредит и только. Многие информационные издания, рассматривающие эту тематику, также поддерживают приведенную точку зрения, считая, что заплатить средствами сертификата для многодетных семей по другим кредитам не получится.
2. Покупка жилья связывается лишь с ипотекой. Но ведь ипотека &mdsah; всего лишь потребительский кредит с обеспечением, где залогом выступает покупаемое недвижимое имущество. Купить квартиру финансово дешевле при обеспечении займа другими активами, что на практике встречается довольно часто.

Как быть в такой ситуации? Что говорит на эту тему законодательство? ФЗ №256 и последующие изменения позволяют погашать ссуды направленные на:

• улучшение условий проживания многодетной семьи;
• приобретение товаров и услуг, направленных на адаптацию детей-инвалидов к жизни в современных условиях.

Как видно из формулировки, законодатель не указывает конкретный вид кредита, направленный на приобретение жилой площади. Главное условие — покупаемое жильё должно быть по качеству лучше, чем предыдущее. Отсюда мы и получаем искомый ответ.

Процесс оформления

Вы можете самостоятельно оформить кредит под материнский сертификат или воспользоваться помощью специалистов профильных финансовых организаций.

Есть несколько основных шагов, которые необходимо предпринять для самостоятельного оформления займа:

• Выберите подходящую недвижимость или укажите цель получения займа, например, строительство дома. Необходимо учитывать, что выбранная вами недвижимость должна соответствовать всем требованиям Пенсионного фонда РФ.
• Далее нужно произвести сбор информации о финансовых организациях, имеющих полномочия на предоставление кредитов под маткапитал.
• Проверка и анализ кредитных программ и договорных условий каждой финансовой организации.
• Заполните заявку и предоставьте кредитору пакет документов для рассмотрения вашей заявки.
• Вам сообщат о вынесенном решении. При одобрении кредита, подписывается договор.
• Далее вы будете должны предоставить требуемые документы в Пенсионный фонд, соответствующая единица которого обязана принять положительное решение относительно безналичного перевода материнского сертификата (полностью или частично) организации, предоставившей средства по кредитному договору.
• После чего, необходимая сумма будет перечислена на ваш банковский лицевой счет.

Справка! Срок перевода Пенсионным фондом России денежных средств организации кредитору, предоставившей для молодой семьи целевой займ, составляет около 30 дней.

Обращение в ПФР для расходования средств

Решение о направлении средств маткапитала на погашение займа принимается сотрудниками ПФР. Предварительно получатель субсидии должен собрать документы и принести их по месту своего проживания/регистрации. В перечень бумаг входят:

1. заявление установленной формы (там обязательно указывается, на что будут направлены средства, а также реквизиты счета для перевода);
2. паспорт заявителя (если проживает не по месту регистрации – дополнительно свидетельство о временной прописке);
3. свидетельство о браке или его расторжении (если есть);
4. кредитный договор (копия);
5. справка от банка о размере оставшейся задолженности по кредиту;
6. выписка из ЕГРН (при покупке готового жилья) или копия ДДУ (при участии в ЖСК – копия реестра участников и другие подтверждающие документы);
7. обязательство сделать собственниками всех членов семьи в 6-месячный срок после снятия обременения, если таковое имеется (в противном случае жилье уже должно быть в общей собственности супругов и детей) – заверяется нотариально.

Все документы рассматриваются сотрудниками ПФР, а после заявитель получает уведомление о решении. При положительном ответе деньги перечисляются банку для погашения задолженности, семья ничего на руки не получает.

Когда Пенсионный фонд может отказать в переводе денег

Закон предусматривает такие основания для отказа:

• родителей лишили родительских прав, отменили решение об усыновлении;
• ребёнка отобрали органы опеки;
• держатель сертификата совершил умышленное преступление против ребёнка;
• не хватает нужных документов;
• были поданы недостоверные сведения.

Если семья имеет право на материнский капитал и использует его по назначению, никаких сложностей возникнуть не должно. Главное — собрать и проверить все документы

Это важно, потому что на их основании будет приниматься решение. Чиновники должны быть уверены, что жилищные условия улучшаются реально, а не фиктивно

А в отказе без причины никто не заинтересован.

Когда возникают вопросы или непонимание, лучше заранее обратиться за консультацией в Пенсионный фонд. Позвонить и описать ситуацию вместо того, чтобы делать ошибки и переоформлять справки.

Материнским капиталом можно погасить целевой жилищный кредит и никакой другой. Таковы правила. Разрешения банка для этого спрашивать не надо, семья просто реализует своё право. А вот Пенсионный фонд потребует полного отчёта, куда и на какие цели пойдут деньги. Это не даст нарушить закон.

05 Два способа кредитования – эффективно используем субсидию

Важно понимать техническую сторону кредитования, чтобы использовать право на государственную субсидию с максимальной эффективностью. Сначала на руках имеется только документ – сертификат, который предоставляется в банке. Далее оформляется кредит, в котором указывается сумма стартового взноса из маткапитала

Хорошо, если она сохранилась полностью – 453026 руб., но справка ПФ о размере остатка необходима так или иначе

Далее оформляется кредит, в котором указывается сумма стартового взноса из маткапитала. Хорошо, если она сохранилась полностью – 453026 руб., но справка ПФ о размере остатка необходима так или иначе.

Банком предоставляется потребительский заем из двух составных частей: первая – на сумму МК, вторая – оставшаяся для уплаты полной суммы стоимости приобретения. Первая часть гасится МК, но до перечисления пройдет минимум два месяца. ПФ вправе потребовать юридически оформленные документы на жилье, тогда времени пройдет еще больше. Пока не перечислят средства, платить ежемесячные взносы придется из своего кармана. После того, как маткапитал закроет первую часть кредита, проценты с нее не начисляются. Вторая часть кредитуется на условиях программы, которую выберет заемщик.

Банк после перевода денег предлагает несколько вариантов кредитования:

• направить средства на досрочное погашение части долга – рассчитаться полностью не хватит;
• ограничить кредит меньшим сроком;
• погасить проценты, чтобы снизить размер ежемесячного взноса.

Оптимальный вариант – досрочно-частичное погашение с одновременным уменьшением срока кредита. Таким способом гасится значительная часть задолженности, мы экономим на выплате процентов.

Какой кредит можно погасить материнским капиталом

Чтобы понять, в каких случаях погасить кредит материнским капиталом допускается по закону, а в каких ПФР откажет в предоставлении суммы, следует разобраться с:

• программами кредитования;
• требованиями государства к их форме;
• условиями предоставления средств.

Программы кредитования

Кредитно-финансовые организации предоставляют гражданам самые разнообразные программы.

К самым распространенным относятся:

• жилищные займы и ипотечное кредитование;
• кредиты на автотранспорт;
• потребительские кредиты на конкретные цели;
• потребительские кредиты без необходимости определения цели использования средств;
• микрозаймы;
• социальные и доверительные программы.

Кроме разделения по критериям целевого использования отличается и способ получения кредита.

Программы разделяются на:

кредиты, выдаваемые наличными;

• безналичную оплату за заемщика товаров и услуг;
• предоставление средств на банковский счет или карту.

И тот и другой критерий влияют на возможность использования субсидии.

Внимание! Законодательство автоматически отсекает те кредиты, которые граждане получают наличными, исполняя главное условие программы поддержки — запрет на обналичивание средств. Таким образом, из перечня допустимых вычеркивается большинство потребительских кредитов

Таким образом, из перечня допустимых вычеркивается большинство потребительских кредитов.

Требования к погашаемому кредиту

Решая, какой кредит можно погасить материнским капиталом, следует помнить, что по закону можно перевести деньги банку, если он выдал владельцу сертификата кредит, отвечающий требованиям государства.

Основные требования к жилищному кредитованию:

• кредит может быть взят на покупку, строительство, ремонт и реконструкцию семейного жилья;
• допускается предоставление недвижимого объекта договора в залог кредитной организации (ипотека);
• в кредитном договоре должна быть прописана цель получения средств;
• жилье должно быть пригодно для проживания семьи (не быть аварийным, иметь необходимые коммуникации и т.д.);
• при строительстве банку переведут деньги только, если в результате увеличится площадь строения;
• регистрация жилья в собственность семьи обязательна (каждый из членов семьи должен стать собственником доли).

Основные требования к кредитам на покупку товаров и услуг для реабилитации детей — инвалидов:

купленный товар или услуга должны быть включены в перечень допустимых (распоряжение № 831-р от 30.04.16);

Скачать для просмотра и печати:

• покупка должна быть совершена на территории РФ;
• покупка не должна дублировать товар/услугу, предоставляемый государством за счет федеральных средств;
• решение о предоставлении средств принимает ПФР;
• по факту приобретения органы социальной поддержки должны подписать акт наличия товара/услуги.

При написании заявления в ПФР на перевод средств, чтобы погасить кредит материнским капиталом, потребуется предоставить документы, доказывающие чистоту сделки и правомерность её совершения.

В каких случаях ПФР откажет в переводе средств

ПФР

Семьям запрещено:

• сообщать в ПФР ложную информацию о себе и объекте кредитной сделки;
• скрывать сведения, которые могут повлиять на отказ в переводе средств;
• представлять в ПФР поддельные документы;
• участвовать в схемах обналичивания средств материнского капитала;
• преувеличивать стоимость приобретенных товаров и услуг.

Важно! В направлении средств на покрытие кредита точно откажут, если купленный товар или услуга не причислены к перечню разрешенных, установленных Правительством РФ и не указан в индивидуальной программе реабилитации и абилитации ребенка-инвалида, а также при отсутствии в кредитном договоре цели использования средств

Условия предоставления средств МК на погашение кредитов

Материнский капитал можно потратить только, если ребенку, после рождения которого возникло право на сертификат, исполнилось три года. Исключение составляют кредиты на улучшение жилищных условий. Для их оплаты можно использовать средства сразу, как только получен сертификат.

Направить средства по жилищному кредиту можно:

• на первоначальный взнос;
• погашение части основного долга;
• уплату процентов;

При этом время открытия кредита не принципиально. Можно оплачивать даже те кредиты, которые были получены до появления у семьи права на сертификат.

Как оплатить кредит с помощью материнского капитала?

Для начала сертификат необходимо получить в Пенсионном фонде:

• Посетить ПФ для подачи заявление на получение документа.
• Предъявить паспорт и документы, подтверждающие рождение детей, являющихся гражданами РФ.

Срок выдачи сертификата один месяц с того дня, когда произошло обращение. Право на его использование можно реализовать по мере надобности – сроки не ограничиваются временными рамками.

Дальнейшие действия:

1. Посещение финансового учреждения для оформления займа или подачи документов на частичную (полную) оплату долга по ранее взятому кредиту.
2. Посещение ПФ для получения одобрения на погашение займа из средств МК.
3. Если ПФ не возражает против погашения кредита за счет госсредств, то необходимо об этом сообщит в финансовую структуру в течение 1 месяца.
4. После перевода определенной суммы МК на счет кредитора, банковская структура предлагает заемщику новый вариант взаимоотношений. Каких? Сокращение периода кредитования или соразмерное уменьшение обязательных платежей при сохраненном сроке кредита. Также ипотека может быть закрыта при размере МК достаточном для выплаты оставшейся суммы долга.

Примечание. Не каждая кредитная программа банка предусматривает участие «казенных» средств в погашении займа

Посему важно сразу выяснять этот момент, еще в процессе оформления займа – до подписания договорных обязательств

Перечень документов для банка при частичном (полном) закрытии долга посредством сертификата:

• Документ, удостоверяющий личность заемщика, коим обычно является паспорт гражданина РФ.
• Оригинал сертификата или его копия.
• Заявка на досрочное погашение займа по форме банка-кредитора.

На основании указанной документации банк выдает справку о кредите, содержащую сведения об основном долге, процентах и так далее.

Список основных документов для Пенсионного фонда:

1. Оригинал сертификата или его копия.
2. Документацию, удостоверяющую личность гражданина, который наделен правом получения МК. Кроме матери, им может быть отец либо опекун.
3. Договор о кредитных взаимоотношениях с финансовой структурой.
4. Справка, выданная банком о размере долговых обязательств.
5. Документы на кредитную недвижимость (договор, подписанный в процессе сделки, свидетельство, подтверждающее право на собственность).
6. Обязательство, заверенное нотариально, по которому заемщик обязуется после выплаты кредита перевести жилье в статус семейной собственности – долевой.

В зависимости от вида купленной недвижимости и прочих параметров могут потребоваться и другие документы. Их полный список содержится в правительственном Постановлении за номером 862 от 12 декабря 2007 года, пункты 9-13.

Погашение материнским капиталом действующей ипотеки

​Сразу стоит отметить, что погасить капиталом можно только тот кредит, который был выдан на улучшение условий проживания семьи, и соответствующее целевое использование средств должно быть указано в договоре. Если же семья оформила кредит под собственную недвижимость, а деньги направила на другие цели, то погасить остаток задолженности капиталом не удастся. Заемщиком по договору может быть как мать, которая имеет право на материнский капитал, так и отец ребенка, но только при условии, что они состоят в официальном браке.

Для погашения ипотеки, в первую очередь, необходимо обратиться в Пенсионный фонд и оформить сам сертификат на капитал.

Далее процедура выглядит следующим образом:

1. Обращение в банк, где необходимо сообщить о своем намерении сделать досрочное погашение и получить справку об остатке задолженности. Также целесообразно сразу написать заявление о внеплановом погашении, так как большинство банков требует заранее в письменном виде уведомлять о любых погашениях больше обязательного платежа.
2. Обращение в Пенсионный фонд и передача необходимого пакета документов, а именно:

• документ, который подтверждает личность лица-владельца сертификата (мать, отец или опекун);
• заявление на выплату материнского капитала установленной формы;
• сертификат на материнский капитал (при его утере необходимо оформить заранее дубликат в Пенсионном фонде);
• кредитный договор (обязательно должно быть указано целевое использование средств, которое подразумевает улучшение жилищных условий семьи);
• справка из банка с указанием текущего остатка по кредиту;
• нотариально заверенное обязательство собственника недвижимости оформить жилье на всех членов семьи после закрытия кредита и снятия обременения банком;
• дополнительные документы по запросу Пенсионного фонда (доверенность, если документы подает доверенное лицо; решение суда, если один из родителей лишен родительских прав и т.д.).

1. Пенсионный фонд принимает документы и выдает заявителю расписку.
2. Решение будет принято не позже 2 месяцев. После чего заявителя об этом уведомят письменно.
3. При положительном решении банк перечисляет средства на ссудный счет заемщика. Материнский капитал невозможно получить наличными, поэтому попытки обналичить средства подобным способом бесполезны.

На протяжении срока рассмотрения документов в ПФ заявитель имеет право пересмотреть свое решение и аннулировать свое заявление. Для этого необходимо написать новое заявление.

Если заемщик не обращается для пересчета графика, то при аннуитетном графике платеж останется на прежнем уровне, но сократится срок погашения кредита и итоговая переплата. При желании уменьшить обязательный платеж необходимо обратиться в банк и написать соответствующее заявление. После изменения графика, его новый расчет должен быть предоставлен заемщику.

Материнский капитал может быть направлен только на погашение основного долга или процентов. Запрещено его использование для погашения каких-либо штрафных санкций.

Если суммы капитала достаточно для полного погашения остатка, то далее необходимо выполнить действия, направленные на снятие обременения. После этого собственник обязан выполнить свое обязательство и оформить недвижимость в долевую собственность всех членов семьи. Если этого не выполнить, то Пенсионный фонд имеет право в судебном прядке отозвать выплату.

Какие действия нужно выполнить перед оплатой действующей ипотеки материнским капиталом

Пошаговая инструкция для оформителя выплаты из средств маткапитала выглядит следующим образом:

1. Сначала необходимо обратиться в банк, где оформлялась ипотека. Заемщику нужно спросить про условия договора, а также узнать по поводу штрафов на случай, если удастся погасить досрочно кредит. 
2. В банке нужно получить справку об оставшейся задолженности. Затем владелец сертификата должен обратиться в Пенсионный фонд. Записаться на приём можно на официальном сайте. 
3. После обращения в Пенсионный фонд требуется заполнить заявление, где необходимо доказать намерение погашения ипотеки до положенного срока.
4. Также необходимо указать сумму, которую планируется вносить. Заявление нужно подавать вместе с документами, сотрудники выдадут расписку. 
5. Затем должно прийти уведомление от Пенсионного фонда о решении погашения ипотеки материнским капиталом. Если заявление одобрили, нужно посетить ещё раз ПФР и взять справку об остатке на счете. Для этого требуется принести паспорт и сертификат.
6. Затем нужно обратиться с заявлением в банк. Нужно принести паспорт, сертификат, справку из ПФР. Нужно указать, что хотите уменьшить срок выплат и ежемесячный платёж. 
7. Также необходимо написать сумму, которая будет перечисляться на счёт. Требуется указать тот факт, что погашение ипотеки будет осуществлено с помощью материнского капитала. 
8. Когда банк примет заявление, нужно дождаться перечисления финансовых средств. Затем нужно посетить банк и получить новый график погашения платежа. Если ипотеку погасили полностью, нужно взять справку от кредиторов о том, что оплата выполнена. 
9. Получив все нужные документы, нужно посетить Росреестр. Требуется предоставить паспорт и документы на квартиру.

Много ли понадобится бумаг?

Ничего сложного в процедуре использования материнского сертификата нет. Чтобы потратить средства семейного капитала на погашение ипотечного кредита, необходимо обратиться с заявлением в банк и ПФ РФ. Обязательно принести в финансовое учреждение:

• паспорт;
• второй документ, подтверждающий личность заявителя (на выбор, обычно это СНИЛС, ИНН, водительские права и пр.);
• свидетельство о браке и рождении детей;
• выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности, а также прочие бумаги на жилье;
• справку из Пенсионного фонда об остатке средств материнского капитала (действительна в течение 30 дней после выдачи), и прочие документы, подтверждающие право использования заявителем средств сертификата;
• заполненную анкету;
• справку о доходах;
• документы о трудоустройстве.

Указанный пакет документов не является окончательным. Финансовое учреждение оставляет за собой право запросить у заявителя другие бумаги, необходимые для проведения сделки.

Законодательно не устанавливается, какую долю должен получить каждый ребенок. Однако на практике, региональные отделения ПФ РФ требуют, чтобы часть, передаваемая в собственность детям, составляла не менее норматива квадратных метров, определенного Жилищным кодексом. Посещением банка дело не ограничится. После подачи заявления в финансово-кредитное учреждение, необходимо обратиться в отделение ПФ РФ. В госорган семья должна передать следующие документы:

• паспорт заявителя;
• заявку на использование части или всего материнского капитала;
• реквизиты банка, где будет прописан номер ипотечного счета заемщика;
• кредитный договор;
• выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на недвижимость;
• материнский сертификат;
• нотариально заверенное обязательство родителей в будущем передать долю в квартире детям.

Также сотрудники госоргана в каждом конкретном случае могут потребовать и прочие документы, необходимые для принятия решения. Если молодая семья хочет не взять, а погасить уже действующий ипотечный заем, дополнительно предоставляется справка из банка об остатке ссудной задолженности.

Как подать документы

Подача заявления об использовании материнского капитала для погашения кредита может быть проведена в следующих местах:

• при личном визите в ПФР;
• на официальном сайте пенсионного фонда России — https://es.pfrf.ru/stmt/mskr/;
• посетив один из российских многофункциональных центров;
• отправив сведения через портал госуслуг — https://www.gosuslugi.ru/10061.

При посещении отделения ПФР или МФЦ возможно отправить заявление на любой из вариантов погашения кредита, а также получить квалифицированную помощь. Отправка заявления онлайн ограничена по основным типам кредитования.

Подать заявление об использовании материнского капитала для погашения кредита можно в отделении ПФР

Рассмотрение заявки

Все заявления об использовании материнского капитала проходят через пенсионный фонд. Первым шагом стане получение одобрения ПФР на целевое использование капитала. Если должностные лица заподозрят попытку обналичивания средств или возникшая в семье ситуация не будет соответствовать закону, в выдаче денег откажут.

Заявление о распоряжении средствами материнского капитала

Если все прошло нормально, то после получения услуги социальные органы составляют акт, подтверждающий факт покупки и закрывают сделку. При этом на практике чем необычнее ситуация (например, покупка специальной коляски для ребенка-инвалида), тем больше подтверждающих документов придется предоставить родителям.

Тонкости погашения займа

Решив полностью или частично погасить ипотеку средствами семейного сертификата, важно разобраться во всех тонкостях процедуры. С юридической стороны все просто:

маткапитал можно использовать до того момента, пока ребенку не исполнится 23 года. Поэтому необязательно стараться приобрести жилье сразу же после рождения малыша. Можно долго выбирать варианты и спокойно принять решение о покупке квартиры;
смерть супруги/супруга не считается законной причиной для обнуления материнского сертификата;
если ипотечный кредит оформлен на супруга, все равно можно погасить заем маткапиталом

Не важно, приобреталось жилье до или после заключения брака. Главное условие – заемщик должен выделить доли в квартире всем несовершеннолетним детям;
средства материнского капитала нельзя направить на погашение банковских штрафов и пеней по кредиту.

В каждом регионе России предусмотрены разные программы поддержки молодых семей с детьми, субсидируемые из местного бюджета. Лучше изучить, какие условия предлагают власти. Обычно многодетным положены разовые материальные выплаты, льготы на покупку жилья и пр.

Сегодня финансово-кредитные учреждения практически не отказывают в получении ипотечного займа платежеспособным семьям, предлагающим в качестве первоначального взноса средства маткапитала. Государство стабильно обналичивает сертификаты и переводит деньги для оплаты жилищных кредитов, поэтому риски банков минимальны. Следует запастись терпением, так как ипотечное кредитование – довольно сложная бюрократическая процедура. До выхода на сделку придется собрать кипу необходимых документов, а с привлечением маткапитала список бумаг только увеличится.