Что такое личные доходы: источники формирования и его показатели

Виды дохода

Основное, что нужно понять, спрашивая о вариантах дохода – критерии оценки могут быть разными, а соответственно и классификация будет не одна.

Виды по тем, кто доход получает:

• Государственные. Такие доходы идут в бюджет страны. Источники – все возможные.
• Доходы компании. Поступления могут быть как в виде финансов, так и в виде имущественных доходов.
• Доходы от торговой деятельности. Здесь объяснять не нужно. Средства от продажи чего-либо. Получает продавец.
• Доходы населения. Те, что получают граждане в финансовом эквиваленте. Это может быть и заработная плата, стипендиальные выплаты, пособия и так далее.

Факторный доход

Такой вид дохода получается при использовании факторов или ресурсов производства.

Но возникает вопрос, что имеется под факторами производства. Основной – это труд. С помощью труда можно получить доход по зарплате. Поправка – если вы предприниматель, то доход от бизнеса не будет являться вашей з/п, а соответственно, он не будет относиться к факторному доходу. Тоже самое касается рента и проценты по депозиту. А вот смешанный доход от сельхоз деятельности будет попадать в эту классификацию.

Реальный доход

Описывается он конкретным набором благ, которые может позволить купить себе человек исходя из номинального дохода. Описывает покупательскую способность в ценах на конкретный период времени. Ну и соответственно, реальный доход описывает номинальный доход, но при этом учитываются все изменения в тарифах, налогах, ценовой политике.

Нужно иметь несколько способов заработка

Настоящие перспективные богатые люди всегда имеют «запасной аэродром». Даже если у них достаточно средств и стабильное положение, они продумывают все пути получения прибыли наперед, чтобы однажды не обанкротиться.

Если вы планируете заняться бизнесом, то вам нужно продумать хотя бы один дополнительный ресурс для вашей работы. Очень хорошим примером является ведение блога. Помимо того что блог приносит неплохие деньги, если уметь грамотно им распоряжаться, он еще и является хорошей рекламой для основного заработка.

В современном мире помимо блога есть еще множество способов дополнительного заработка. Необязательно он должен быть в Интернете, есть много перспектив развития дополнительного заработка и в реальном мире.

Сдача в аренду автомобиля

Другой способ получения пассивного дохода заключается в использовании услуг специальных компаний, которые оформляют в аренду автомобили, принадлежащие частным лицам. Использовать этот метод целесообразно только при наличии машины, которая очень редко используется, но требует вложения средств, так как за нее приходится уплачивать налог и регулярно покупать страховой полис.

С помощью этого метода происходит сдача имущества в аренду. Но при этом увеличивается износ машины, поэтому придется регулярно проводить ТО и ремонтные работы.

Этот вариант подходит исключительно для семей, которые не могут продать авто по разным причинам, но желают получать доход от этого имущества.

Понятие и варианты источников пассивного дохода

Пассивный доход представляет собой денежные средства, которые человек получает из источников, не относящихся к трудовому заработку. Одним из самых распространенных примеров – это платежи за недвижимость, сдаваемую в аренду или проценты по вкладам. Принцип достаточно прост и прозрачен: человек сдает жилье и получает за него плату от того, кто его снимает. Что касается вкладов, то денежные средства перечисляют на счет в банке, после чего по депозиту начисляются проценты.

Трудность тут заключается в том, что для сдачи в аренду недвижимого имущества его еще нужно приобрести, а для этого даже активного дохода может не хватить. В случае с депозитами, прибыль высокой назвать сложно. Однако для инвесторов все выглядит не так печально, поскольку существует огромное количество вариантов получения пассивного дохода, которые способны принести неплохую прибыль (возможно, больше, чем в банке) при небольших затратах (в сравнении с покупкой недвижимости).

Далее рассмотрим источники пассивного дохода в соответствии с прилагаемыми для их реализации усилиями. В итоге можно выделить такие группы:

1. Трудно, долго, затраты непредсказуемы, прибыль неизвестна.

   В качестве примера можно взять различные разработки (к примеру, программ для компьютера), открытие своего дела, изобретение устройства, создание интеллектуального продукта, написание песни, пьесы, книги, сценария и т. д. Стоит отметить, что для того, чтобы реализовать такие задачи, потребуется немало вложиться, причем не только материально. Однако если в итоге все получится, то проект будет приносить вам пассивный доход всю жизнь.

   Если в качестве примера взять открытие своего бизнеса, то для того, чтобы впоследствии не думать о деньгах, потребуется вложить в него немало средств, сил, времени и ресурсов. Однако и в этом случае 100%-ной гарантии того, что он станет успешным, никто не даст. Согласно статистическим данным, 9 из 10 бизнес-проектов закрываются в течение первых 5 лет.

2. Есть сложности, долго, дорого, невысокий доход.

   Одним из лучших вариантов пассивного дохода является сдача купленной недвижимости в аренду. Стоит отметить, что это один из самых популярных вариантов среди граждан страны. Однако у данного способа есть два существенных недостатка. Первый – это высокая стоимость жилья, а второй – низкая доходность. Кроме того, сюда же стоит отнести трату большого количества времени на поиск хорошего варианта даже с помощью риэлтора, особенно, когда покупка недвижимости для сдачи в аренду планируется на вторичном рынке.

3. Легко, быстро, доступно, потенциальный доход выше, чем в банке, иногда значительно.

   Сюда стоит отнести все инструменты фондового рынка, а именно облигации, акции, паи ПИФов,REIT, ETF и другие ценные бумаги. Многие заблуждаются, когда думают, что это рискованное дело, в которое придется вложить много денег и времени. Целью данной статьи не является переубеждение этих людей, достаточно отметить, что для того, чтобы начать инвестировать в ценные бумаги, достаточно 1 000 рублей.

   Открыть брокерский счет онлайн можно всего за пару минут. Что касается рисков, то можно обезопасить себя, купив облигации федерального займа, которые были выпущены Министерством финансов РФ. В нашей стране данные ценные бумаги считаются самыми надежными.

4. Элементарно, быстро, доступно, невысокий доход.

   Сюда стоит отнести депозиты в банке. Данный вариант пассивного дохода имеет недостатки, которые заключаются в ограничениях на вывод и ввод денег, низкой прибыли, лимитированной сумме застрахованных средств. Нельзя не отметить еще один риск, который появился в последнее время – возможность отзыва лицензии у банка.

Источники пассивного дохода

Задумайтесь об этом варианте, если у Вас есть достаточно ресурсов, и это не обязательно деньги — может быть, Вы имеете много свободного времени, особые знания или нематериальные активы. Всегда есть шанс конвертировать их в постоянный доход, причем какие-либо действия либо понадобятся только на начальном этапе, либо не будут в тягость.

Обратите внимание на следующие варианты:

• инвестиции в ценные бумаги, ПИФы, недвижимость или в привычные банковские депозиты;
• сдачу жилья в аренду;
• онлайн-игры, написание отзывов, опросы, ввод капчи и другие аналогичные предложения (получить большой доход здесь вряд ли удастся, но приятный бонус к зарплате вполне реален);
• вознаграждение за использование авторских прав.

Виды доходов

Под доходом подразумевается совокупность денежных выплат, товаров и услуг, которые человек получает за определенный промежуток времени (за расчетный период чаще всего берется один год). Доходы имеют следующую структуру:

• Денежные доходы. Источники денежных поступлений не имеет значения — это может быть заработная плата, различные государственные пособия и выплаты, рента, прирост сбережений в банке, доход от продажи продуктов сельского хозяйства, денежные подарки и так далее.
• Натуральные доходы. Под натуральными доходами подразумевается совокупность товаров, которые человек получает напрямую, а не покупает за деньги. Это могут быть продукты сельского хозяйства (овощи, фрукты и другие продукты, которые человек сам или коллективно произвел в результате своего труда), различные подарки, материальная помощь и так далее.
• Косвенные доходы. Под косвенными доходами подразумеваются доходы, которые человек получает бесплатно, используя различные учреждения социальной инфраструктуры. Это может быть лечение в больнице, получение образования, воспитание ребенка в детском саду и так далее.

Экономисты различают номинальный и реальный доход.

Под номинальным доходом подразумевается совокупность денежных поступлений за определенный период

Также важно помнить, что номинальные доходы рассчитываются без учета налогов

Дело в том, что в разные периоды времени человек может получать один и тот же номинальный доход, но на этот доход он может позволить себе разное количество товаров и услуг. Простыми словами, реальные доходы населения — это совокупность денежных поступлений с учетом определенных факторов, которые влияют на количество товаров и услуг, которые можно приобрести за эти доходы.

На уровень реальных доходов влияют следующие факторы:

1. Индекс цен. Из-за инфляции, каждый год происходит обесценивание денег, что приводит к уменьшению количества товаров и услуг, которые человек может купить за фиксированное количество денег.
2. Уровень налогов. Каждый месяц большинство граждан РФ делают налоговые отчисления в региональный и федеральный бюджет, однако налоговая ставка может меняться. Поэтому из-за повышения или понижения налогов может меняться количество денег, которое человек фактически получает на руки после уплаты всех платежей в бюджет.
3. Оплата обязательных услуг. В основном, в эту группу попадают коммунальные услуги.

Также нужно понимать, что зачастую эти факторы напрямую влияют друг на друга.

Например, при повышении налогов, многие предприниматели будут повышать цены на свои товары и услуги, чтобы не обанкротиться. Это приведет к росту цен, что значительно отразится на количестве товаров и услуг, которые может приобрести человек за фиксированную заработную плату.

Еще один пример — снижение налогов. Дело в том, что под номинальным доходом подразумевается совокупность денег без учета налогов. При снижении налоговой ставки, человек на руки будет получать большую сумму. Разница позволить приобретать дополнительные товары и услуги, то есть фактически реальные доходы при снижении налогов повысятся.

Список стабильных источников пассивного дохода

В рейтинг вошли самые эффективные способы регулярного получения прибыли, не требующие наличия сложных навыков.

Вклады и накопительные счета

Это самый простой способ формирования источника дохода. Для его реализации не требуется наличия специальных навыков. Продвигать сайт, распространять ссылку или закупать товары не нужно. Достаточно найти надежный банк, предлагающий выгодную накопительную программу.

Ставка зависит от суммы депозита. Человек, вложивший несколько миллионов, может жить на проценты. Небольшие вклады рекомендуется постепенно увеличивать, накапливая нужную сумму. Главным недостатком метода считается возможность потери денег в результате инфляции. Ежегодно вкладчик недополучает 10% прибыли. Поэтому открывать депозит на длительный срок не рекомендуется.

Ведение раскрученного блога

Посещаемость популярных ресурсов достаточно высока. Люди часто ищут информацию в интернете, значит, спрос на блоги не будет снижаться. Источником прибыли становятся просмотры, размещение рекламных объявлений. Пользователи переходят по ссылкам, владелец сайта получает комиссионные.

Главным недостатком является длительность и сложность раскрутки. Приобретение готового популярного блога требует вложения крупной суммы. На первых этапах доход с блога считается активным. После поручения части работы ответственному лицу прибыль становится пассивной.

Одним из эффективных способов получения дохода является ведение бизнес-аккаунта.

Заработок на просмотрах сайта

Создавать интернет-страницу самостоятельно необязательно, можно найти готовые варианты. При покупке нужно изучить основные параметры сайта: посещаемость, качество контента, пути привлечения трафика, давность создания. Страницы с самым большим количеством ежедневных просмотров представлены на площадке telderi.ru.

Продажа популярного цифрового продукта

Можно создать собственную электронную книгу, образовательную программу, чек-лист, путеводитель. Как и в случае сайта или блога, доход на первых этапах является активным. Потом созданный продукт можно будет автоматически продавать много раз. Для этого используют специальные ресурсы, например justclick. Здесь подключают посадочные страницы, рассылки, промокоды, системы оформления заказов и приема платежей. Минимальная стоимость обслуживания составляет 990 руб. в месяц, комиссии с оборота — 5%.

Партнерский маркетинг

В основе метода лежит размещение реферальной ссылки. Если клиент совершает покупку после перехода по ней, рекламодатель делится частью прибыли. Создавать и продвигать собственный продукт необязательно. Нужно просто выбрать подходящий товар, начать распространять ссылку на него. Чтобы получать доход, нужно:

Сдача имущества в аренду

Это самый простой источник пассивного дохода. Распространенным вариантом является приобретение квартиры с последующей сдачей в аренду. Спрос на такие услуги особенно высок в больших городах. Можно попробовать этот способ в небольшом населенном пункте. Достаточно разместить фиктивное объявление, подсчитать количество поступающих звонков. Доходность сдачи в аренду зависит от:

• состояния квартиры;
• места нахождения недвижимости.

В зависимости от региона доход владельца квартиры может достигать нескольких десятков тысяч. Вложения окупаются только за 10-15 лет, после чего человек начинает получать пассивную прибыль.

Сдача собственной недвижимости — один из простых способов пассивного получения денег.

Разработка полезного сервиса

Создать полезное приложение или ресурс можно только при наличии навыков программирования. Сам сервис может быть бесплатным. Его владелец получает доход за счет размещения рекламных объявлений. Также можно сделать платными часть функций, пользующихся большим спросом. Для создания программ и сервисов используют специальные конструкторы, например AppsMakerStore или BiznessApps.

Виды

Существует четыре основных вида пассивного дохода.

Инвестиционный

Данный подход используется, когда инвестируются деньги в различного рода инструменты финансов или предметы, с которых будут получаться дивиденды.

Существует несколько источников пассивного дохода:

• недвижимое имущество;
• банковский вклад;
• ценные бумаги;
• свое дело (бизнес), когда мы приобретаем его;
• оборудование, чтобы сдавать его в аренду;

Интеллектуальный

Этот вид дохода возникает в том случае, если вы создали определенный интеллектуальный продукт и в дальнейшем его распространили. По данному принципу работает информационный бизнес во Всемирной паутине. К примеру, вы записываете обучающий курс на определенную тематику единожды, а затем продаете его копии.

Источники пассивного дохода:

• гонорар автору за изданную книгу, роль в кино, песню;
• патент на изобретение;

Маркетинговый

Данный вид дохода появляется после создания маркетинговых систем.

Это может быть, к примеру:

• собственный интернет-сайт;
• ваша структура в сетевом маркетинге;
• съемки в рекламе (использование вашего личного бренда);
• бизнес, прибыль от которого связана с маркетинговой системой (как правило, информационный бизнес);

Правовой

Это тот вид дохода, который полагается по закону. Как правило, это один из самых простых способов получения денежных средств и знаком каждому. Но данный вид дохода доступен не всем, а в основном – студентам и пенсионерам.

Источники пассивного дохода бывают следующие:

• пенсия, выплачиваемая по возрасту, инвалидности и за военные заслуги;
• субсидии на оплату коммунальных услуг, открытие или развитие бизнеса;
• материнский капитал (выплаты на второго и последующих детей);
• стипендия академическая или социальная;
• льготное жилье для нуждающихся лиц;

Функции

Существует 5 функций личного дохода:

1. Воспроизводственная функция заключается в способности и дальше заниматься деятельностью, приносящей прибыль. К примеру, для работника – это будет способность дальше работать на благо фирмы.
2. Стимулирующая – побуждает заниматься именно этой деятельностью. К примеру, архитектор, получая материальное удовлетворение, дальше будет проектировать здания.
3. Социальная – заключается в поддержании более высокого уровня жизни населения, что приводит к большей социальной стабильности всего общества.
4. Статусная – определяет положение работника в структуре организации. Чем выше по карьерной лестнице, тем более значима эта функция для самого работника.
5. Регулирующая – служит для обеспечения баланса спроса и предложения на рынке труда.

Как создать пассивный доход с нуля

Создать пассивный доход с нуля реально только финансово грамотному человеку. Это самое главное, что необходимо. Со временем можно накопить солидные суммы, которые могут легко обеспечить все расходы.

Мы поговорим, про надёжные способы создания пассивного дохода без использования везения и следующих элементов:

• Финансовых пирамид (если удачно вложиться, можно многократно увеличить свои вложения, но мы не рассматриваем хайпы и прочее);
• Лотерейных билетов (шансы на выигрыш слишком малы);
• Бинарных опционов (если повезёт можно также быстро сделать деньги, правда это практически никому не удавалось);
• Форекса (можно сделать много денег, но с таким же успехом и слить их) и прочее;

При здравом подходе без каких-то больших рисков для создания пассивного дохода потребуется лишь время и грамотная диверсификация рисков.

К примеру, можно откладывать деньги на банковский депозит каждый месяц и за год скопить неплохую сумму. За 3 года эта сумма будет ещё солиднее и, возможно, даже процентов от неё вам хватит на какие-то потребности.

Как жить на проценты от вклада;

3.1. Аккумулирующий эффект сложных процентов

В математике есть такое понятие сложного процента. Говоря проще, это означает, что со временем накопления начинают расти не линейно, а экспоненциально. Этого легко добиться, если всегда реинвестировать получаемый доход.

Например, если мы кладём 1 млн рублей под 10% годовых, то через год сумма составит 1,1 млн рублей. Спустя два года на счёту окажется сумма 1,21 млн рублей. За второй год капитал вырос на 110 тыс. рублей, а не на 100 тыс. рублей, как в первый год. Даже на таком маленьком отрезке времени уже заметно, что капитал начинает работать ещё эффективнее.

Я соглашусь с теми, кто скажет, что это незначительно. Однако если мы возьмём калькулятор и посчитаем, что будет через 10 лет, через 20 лет, то, оказывается, что эффект от сложных процентов составляет уже огромные суммы.

Как быстро растёт сумма в сложных процентах

Чтобы удвоить исходную сумму денег при постоянной процентной ставке 10% годовых потребуется не 10 лет, а только 7,25 лет. Чтобы утроить потребуется 11,5 лет.

Чтобы посчитать, как быстро удвоится исходная сумма при заранее известном процентном доходе нужно разделить 72 на это число. Например, если ставка 8% годовых, то сумма будет удваиваться каждые 9 лет, а не 12,5 лет, как может показаться, на первый взгляд.

3.2. Советы для эффективного накопления денег

• Развивайте свою финансовую грамотность. Для этого читайте книги про инвестиции, трейдинг, философию богатства. Можете начать с Роберта Кийосаки и продолжить уже специализированной биржевой литературой.
• Регулярно создавайте новые активы и сокращайте пассивы. Ищите новые возможности, они всегда есть.
• Создавайте несколько источников пассивного дохода. Привязываться только к одному не стоит.

Советую прочитать также статьи:

3.3. Правила: как стать богатым с нуля

Существует базовый набор правил, который следует выполнять каждому, кто хочет стать богатым. Они совсем несложные и под силу любому человеку:

1. Заплати себе. Как только получили зарплату, то в первую очередь отложите себе часть средств (хотя бы 10%). Чаще всего население наоборот, отдаёт долги и тратят деньги, а то, что остаётся откладывают. Это привычка бедных людей, исключите её из своей жизни.
2. Сохрани то, что отложил. Это правило подразумевает то, что отложенные средства нельзя тратить.
3. Приумножай деньги. Необходимо инвестировать деньги в надёжные активы с целью постоянно увеличивать свой капитал. Об источниках пассивного дохода мы расскажем чуть ниже.
4. Сохрани приумноженное. Полученную прибыль лучше всего реинвестировать, чтобы накопления росли быстрее. Не надо вкладывать деньги в сомнительные и чересчур рисковые активы.
5. Создайте несколько видов активов, чтобы минимизировать свои риски. Какой бы не был ваш общий надёжный доход, он будет ещё надёжнее, если распределять деньги между несколькими такими источниками.

Другие виды дохода

Линейный доход

Характерен для традиционного вида бизнеса, то есть торговли, сферы услуг и остального. Подразумевает, периодичность. То есть, если человек работает в компании месяц, он получает з/п единожды, если год – двенадцать раз. Если человек работает на заводе со сдельным видом оплаты труда, то за одну делать он получает одну сумму, за сто деталей – такую же сумму, умноженную на сто.

Валовый доход

Это общий доход от операций реализации товара, процентов, дивидендов и других возможных источников. Обычно применяется к государству в общем.

Личный доход

Деньги, которые поступают в распоряжение конкретного лица. К личному можно отнести помимо собственно заработной платы, любые дивиденды, проценты и так далее. Личный доход позиционируется как важная составляющая при оценке доходов семьи в целом. Этот показатель применяется для формирования поведения фирм на рынке.

Совокупный доход

Эта общая прибыль от всех возможных источников за определённый отрезок времени. При его вычислении не используется градация источников.

Внереализационный доход

Это доход в процессе

• Реализации продукта
• Участия в долевом деле
• Инвестирования
• Операций с валютой
• Штрафов
• Аренды
• Патентных операций
• Кредитования
• Использования бесплатных услуг
• При переоценке имущества …

Пассивный доход

Поступает даже в тех ситуациях, когда для этого не прилагаются никакие усилия со стороны получателя. Например, это может быть прибыль с активов.

Активный доход

В противовес пассивному приобретается путём определённых действий за конкретное время. Это и заработная плата человека, и доходная часть от рабочего процесса по найму, и «шабашка». Обычно бывает за конкретное действие. Одним из плюсов считается возможность получить быстрый доход за конкретную деятельность.

Сравнение активного и пассивного заработка

Сравнительные признаки зависят от разновидности бизнеса, но можно выделить ряд общих отличий. Они применимы к большинству случаев.

Признак	Активный доход	Пассивный доход
Необходимость поддержания источника заработка	Присутствует. Требуются постоянные трудовложения. Если человек перестает работать, выплаты сразу прекращаются.	Присутствует не всегда. Если такая необходимость существует, она выражена в меньшей степени. Например, при сдаче недвижимости в аренду владельцу нужно заменять мебель и технику, когда она выходит из строя. При продаже интеллектуальной собственности приходится устраивать рекламные кампании и т. д. Игнорирование рабочих задач влечет за собой не полное прекращение выплат, а снижение доходов.
Основной ресурс	Время и трудовложения. Работают люди, а не деньги.	Капитал. Работают деньги, а не люди.
Количество источников выплат	Ограничено, поскольку требуются активные трудовложения. Количество источников выплат не превышает 1-3.	Не ограничено
Вероятность потерять выплаты или вложения	Высокая. Если человек теряет работу, то выплаты прекращаются. Найти новое место может быть трудно.	Зависит от сферы. Если источников несколько, риски минимальны. Даже если вы потеряете вложения в одной сфере, в других они останутся и продолжат приносить прибыль.
Частота и продолжительность выплат	Чаще всего 1-2 раза в месяц, иногда — по факту выполнения работы. Выплаты продолжаются, пока человек вкладывает время, свои силы и знания.	Сильно различаются в зависимости от источника. Выплаты могут поступать постоянно или 1 раз в год. Человек получает деньги в течение продолжительного времени, часто — даже при отсутствии трудовложений.
Размеры выплат	В большинстве случаев предсказуемы и стабильны	Редко бывают предсказуемыми

Виды доходов

Выделяют доходы государства, доходы предприятий (компаний, фирм, организаций) и доходы частных лиц.

Доходы государства

Это денежные поступления, которые выступают как финансовая база расходов государства посредством механизма госбюджета. Доходы государства используются для выполнения государственных функций и складываются как из налогов, так и неналоговых поступлений. Основным источником поступления доходов государства являются налоги. Среди других источников – пошлины, платежи по внешнеторговым операциям, иностранные кредиты, иностранная помощь. Общий (совокупный) доход страны – это национальный доход, который отражает экономическое развитие государства вместе с такими показателями, как валовой внутренний продукт и валовой национальный продукт.

Доходы населения

Это личные доходы частных лиц, которые были получения в виде заработной платы, стипендии, пособия или пенсии, это доходы от продажи товаров, которые произведены в собственном хозяйстве, плата за услуги, гонорары, дивиденды на акции, проценты по депозитным вкладам, средства, полученные от продажи или аренды личного имущества.Доходы населения могут быть облагаемые налогами (номинальные) и чистые или располагаемые доходы.

Номинальные доходы – это сумма полученных денежных средств вне зависимости от налогообложения и колебания цен. Реальный доход определяется с учетом изменения цен и тарифов, расходов на уплату налогов и других платежей. То есть чистый доход – это те денежные средства, которые были получены после всех необходимых выплат.

Доходы организации (предприятия, фирмы, компании)

Это прибыль от производства и продажи товаров или услуг за вычетом той ее части, которая становится личным доходом предпринимателя. В широком смысле доходы организаций – это полученная экономическая выгода, которая привела к увеличению капитала компании или организации. Среди доходов организации отдельного внимания заслуживает чистый дисконтированный доход.

5 видов пассивного дохода оффлайн

Ниже рассмотрим, куда вложить деньги для пассивного дохода в реале. Главная особенность перечисленных источников – высокая доходность.

Вид 1. Сдача в аренду недвижимости

Куда инвестировать деньги, если говорить о недвижимости? Сейчас высокий пассивный доход (более 10-12% годовых) приносят гаражи, места для стоянки авто и коммерческие помещения под офисы, склады.

Жилую недвижимость выгодно сдавать посуточно, особенно если она находится недалеко от туристического центра. Но тогда потребуется вложение денег в хороший ремонт, регулярную уборку помещения и рекламу.

Читайте развёрнутую информацию об инвестиционной недвижимости здесь.

Вид 2. Сдача в аренду автомобиля

Автомобиль – хороший источник пассивного дохода в России. Машины премиум-класса можно сдавать в аренду молодожёнам на свадьбы, а бюджетные малолитражки вроде Reno Logan – службам такси или частным водителям.

Авто можно сдавать в аренду через другие компаниии

Вид 3. Сдача в прокат полезных вещей

Виды пассивного дохода от проката очень разнообразны и зависят от конкретного региона. Так, в крупных и средних городах предприниматели хорошо зарабатывают на предоставлении во временное пользование строительной техники.

Также люди открывают прокат следующих вещей:

• спортивного инвентаря: велосипедов, электросамокатов, тренажёров;
• туристического инвентаря: палаток, спальников, рюкзаков, посуды;
• игровых приставок;
• свадебных и вечерних платьев;
• настольных игр;
• детских игрушек.

Для бизнеса на дорогих объектах потребуется официальная регистрация ИП или ООО, вложения в создание сайта, рекламу. Но мелкие вещи вполне можно предлагать в прокат через Avito и другие бесплатные доски объявлений. Здесь детально расписано, как заработать на Авито.

Вид 4. Государственная поддержка

Многие способы пассивного заработка можно обнаружить, если изучить действующее законодательство и региональные программы государственной поддержки. Хотя вам, скорее всего, придётся потратить уйму времени на сбор документов и посещение различных инстанций.

В России, в частности, предусмотрены следующие виды государственных выплат:

• по беременности и родам;
• за усыновление (удочерение);
• по уходу за ребёнком до 1,5 лет;
• по уходу на ребёнком-инвалидом;
• материнский капитал;
• пособие по безработице;
• пособие почётному донору;
• пособие инвалидам и участникам ВОВ, бывшим узникам концлагерей;
• субсидии на покупку или строительство жилья, оплату услуг ЖКХ;
• субсидии на открытие бизнеса.

Как правило, претендовать на ощутимый пассивный доход от государства могут малоимущие граждане и многодетные семьи. Начинающим предпринимателям добиться безвозмездных выплат сложнее, так как количество субсидий ограничено.

Вид 5. Банковские вклады

Самый простой способ пассивного дохода в оффлайне – банковский вклад. Вы просто относите деньги в банк и получаете небольшую прибыль по итогам года. Сумма до 1,4 млн. руб. застрахована государством, так что риски сведены к нулю.

К сожалению, в 2020 году российские банки сильно снизили проценты по вкладам. Сейчас максимальные ставки находятся в диапазоне 5,7-7,5% (в рублях) и едва перекрывают инфляцию. Их предлагают Московский кредитный банк, Совкомбанк, Райффайзенбанк, Газпромбанк и ФК Открытие.

Дополнительно для получения пассивного дохода можно завести банковскую карточку с кэшбэком (лучше дебетовую). Тогда при расчётах в магазинах-партнёрах банка вы будете получать возврат части денег за покупки. Кроме банков, конечно, есть и другие варианты, куда можно вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход – читайте и зарабатывайте.