Место регистрации ооо

Плюсы и минусы регистрации фирмы по месту жительства

Из таблицы видно, что все-таки отрицательных моментов больше, остановимся на них подробнее. 

Новые правила

Если раньше, когда организация переезжала на другое место, для смены юридического адреса необходимо было сообщить в налоговую об этом событии только 1 раз, то в 2020 году процесс проходит в 2 этапа:

1. Сначала налоговиков предупреждают о смене юридического адреса путем подачи заявления о том, что сведения, внесенные в ЕГРЮЛ, меняются. Дополнительно подается протокол собрания учредителей или решение одного, где указано, что организация меняет свое местонахождение. Документы подаются в территориальный орган НС, где ранее была проведена регистрация ООО, в течение 3 дней после принятия решения.
2. Спустя 5 дней, директор получает в налоговой документ, свидетельствующий, что новые данные занесены в ЕГРЮЛ. На нем обязательно указывается дата внесения записей и номер. Только после этого, через 20 дней подается пакет документов в новый территориальный орган НС, в комплект входят те же документы, что и при первоначальной регистрации. Но теперь необходимо предъявить новую редакцию устава с новым юридическим адресом, новый протокол решения учредителей, документы, которые дают право регистрировать ООО по новому адресу (договор аренды или копию свидетельства собственности, разрешение собственника).

Регистрация в два этапа происходит, если предприятие меняет адрес, переезжая в другой населенный пункт. Когда ООО меняет месторасположение в пределах, например, города, районного центра, села, которые относятся к одному муниципальному образованию, то перерегистрировать юридический адрес по-прежнему необходимо в 1 этап.

Предварительно уведомлять об этом нет необходимости, т. е. 1 этап аннулируется. Это исключение из правила в законе распространяется и когда эти лица прописаны в другом регионе. Документы сразу следует подавать в новый регистрирующий орган.

В этом случае в налоговую достаточно предъявить паспорт с пропиской участника или генерального директора, дополнительные документы о праве собственности не требуются.

Но налоговая потребует согласие в письменном виде от других собственников жилья, если они имеются. В этом случае такое согласие можно оформить собственноручно в свободной форме и не заверять у нотариуса. Если документ будет отсутствовать, НС имеет право отказать заявителю.

Если перерегистрация все-таки проводится в 2 этапа, то в течение промежутка в 20 дней между 1 и 2 этапами НС обязана проверить достоверность данных компании, которые занесены в ЕГРЮЛ. Также будет проведена сверка с налоговой, где еще на этот момент организация находится на учете, потому что НС должна дать согласие на переезд ООО в другой населенный пункт. Поэтому за предприятием не должно быть задолженности по отчетам или оплате налогов, если таковые имеются, то будет назначено время для погашения.

Порядок регистрации ООО в квартире

Какой именно адрес следует выбирать при открытии новой фирмы: собственника или директора? Допустимы следующие варианты:

1. Единственный владелец компании является ее руководителем – если он имеет постоянную прописку в нужном месте, можно готовить надлежащий пакет документов в ИФНС. Однако если спустя некоторое время бизнес будет продан, новым собственникам придется подыскивать для компании другую «прописку».
2. Руководит организацией один из учредителей – это довольно распространенная ситуация. Если между ним и остальными участниками существуют нормальные деловые отношения и нет разногласий по принципиально важным аспектам ведения бизнеса, то регистрация ООО по адресу прописки учредителя представляется вполне логичным и разумным вариантом. Достаточно придать этому учредителю статус единоличного исполнительного органа – и проблема решится. В случае решения учредителя выйти из бизнеса у оставшихся совладельцев будет достаточно времени, чтобы переделать все необходимые документы.

Если директор – не хозяин бизнеса

Не желательно оформление организации по прописке руководителя, который является не одним из собственников бизнеса, а наемным работником. В принципе, закон рекомендует выбирать в качестве юрадреса местонахождение исполнительного органа, в частности, директора. Но тут имеются проблемы другого плана.

Даже если не возникает серьезных бюрократических препятствий для оформления фирмы по месту прописки приглашенного менеджера, неизвестно, как долго он проработает в компании. Следует учесть, что в случае скоропалительного ухода директора собственникам придется в срочном порядке заниматься переоформлением учредительных документов.

Если все же случилось так, что юридический адрес в квартире наемного директора – единственно возможный вариант, придется запастись письменным разрешением собственника бизнеса на такую регистрацию местонахождения фирмы. Документ следует заверить у нотариуса.

У директора нет прописки – что делать

Если у первого лица есть право распоряжаться жилым помещением, он может использовать его адрес в качестве юридического для своей компании

Единственное, но важное условие: квартира должна быть приватизированной. Другое жилье, в том числе, муниципальное, не подходит для того, чтобы зарегистрировать там юрлицо

Когда директор – не собственник помещения

Иногда единоличный владелец компании, являющийся ее руководителем, решает в качестве юридического выбрать домашний адрес кого-либо из своих родственников или друзей. В этом случае ему понадобится постоянная регистрация в указанном помещении. И также придется заручиться согласием на оформление фирмы всех собственников жилья.

Оформление фирмы на посторонних

Закон категоричен: регистрировать организацию можно только на лиц, так или иначе несущих прямую ответственность за ее деятельность. К ним относятся учредители компании и ее директор. На других граждан оформлять ООО запрещено при любых обстоятельствах.

Возможно ли

С одной стороны, если обращать внимание на понятие «гражданское помещение», адрес, где проживают люди, является жилым местом, которое никак не может привязываться к коммерческой организации. По закону адресную точку допустимо использовать под учреждение или организацию, но при условии, если оно будет переведено в статус нежилого помещения (последний абзац ст.288 ГК РФ)

Это делается на основании жилищного законодательства

По закону адресную точку допустимо использовать под учреждение или организацию, но при условии, если оно будет переведено в статус нежилого помещения (последний абзац ст.288 ГК РФ). Это делается на основании жилищного законодательства.

Но так однобоко вопрос о выборе адреса для регистрации юридического лица нельзя рассматривать. Ведь существует встречное заявление законодательных актов, где речь уже идет о том, что местом юридического лица определяется место, где руководитель ООО будет постоянно находиться при исполнении своих обязанностей в интересах компании.

Это возможно в том случае, если нет никакой возможности осуществлять управление предприятием без доверенности на другом адресе.

Здесь, правда, существуют свои правила и ограничения, к которым следует прислушаться всем тем, кто хочет зарегистрировать свое предприятие на свой личный адрес проживания.

Нормативы соответствия жилого помещения под предпринимательскую или официальную деятельность юридического лица регламентируются жилищными законодательством – п.2 ст.17 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ).

К правилам относятся следующие нюансы:

• учредитель обязан быть прописанным по предполагаемому адресу;
• законные интересы, характерные для места проживания, других граждан не должны нарушаться;
• само помещение должно продолжать соответствовать статусу «жилое»;
• коммуникации, перепланировку и прочие перестановки в помещении делать запрещается с целью расположить в квартире или собственном доме производственный цех или иной вид промышленности;
• права всех людей, что проживают в одном доме с квартирой учредителя, должны быть учтены;
• требования пожарной, санитарной, экологической и других областей благоустройства общества должны быть соблюдены;
• все граждане, проживающие вместе с учредителем, равно как и он сам, должны там проживать на законных основаниях.

Таким образом, если регистрация ООО по домашнему адресу участника компании не нарушит никаким образом интересы других граждан, живущих рядом, а также нормативов по санитарной гигиене, пожарной безопасности и др., тогда будет вполне реально зарегистрировать предприятие по адресу прописки (проживания) учредителя.

Суды признавали не однократно это законным, если тому сопутствовало соблюдение вышеобозначенных условий. Примером может послужить следующие Постановления:

• ВАС РФ – №61 от 30.07.13 г.;
• ФАС ДО по решенному делу №А51-894/2009 от 14.09.09 г.;
• ФАС Московского Округа по делу №А41-8923/11 от 18.01.12 г.;
• ФАС УО по рассмотренному делу №А76-14028/2010-38-296.

Все данные случаи были рассмотрены, изучены и юридические адреса компаний, фирм и предприятия были утверждены по месту регистрации (прописки) директора либо учредителя.

Поэтому, отвечая на вопрос, есть ли такая возможность зарегистрировать свою компанию по месту проживания одного из участников (или единственного участника – генерального директора, учредителя), можно вполне уверенно ответить, что можно.

Почтово-секретарское обслуживание

Существует огромное число компаний, за вознаграждение предоставляющих юридическим лицам своего рода виртуальный юридический адрес, то есть некое реально существующее помещение, в которое ООО никогда не вселится.

На этот адрес будет приходить почта, и по этому адресу будут звонить контролирующие и иные органы. Это не означает, что в офисе будет сидеть работник и расписываться в приеме почтовой корреспонденции.

Иногда виртуальный юридический адрес будет действительно виртуальным, и никаких секретарей в нем не будет. В этом случае юридическому лицу потребуется воспользоваться услугами Почты России, с оформлением или без оформления абонентского ящика.

Для этого будет необходимо обратиться к руководителю почтового отделения, обслуживающего территорию, на которой расположен юридический адрес и написать заявление о хранении всей поступающей в адрес юридического лица корреспонденции непосредственно в почтовом отделении непосредственно в почтовом отделении на условиях услуги «до востребования».

Вариант виртуального юридического адреса без почтово-секретарского обслуживания является наименее затратным, однако имеет и свои минусы. Так:

• сотрудники государственных органов не смогут позвонить в ваш офис. Впрочем, исходя из повсеместности использования мобильной связи, это не самая большая проблема;
• получать корреспонденцию потребуется самостоятельно и, возможно, ежедневно, поскольку почтовые работники не известят юридическое лицо о поступившей в его адрес повестке о срочной явке в прокуратуру. Как вариант, можно попробовать неофициально договориться с работником почты. Официально не получится, так как работники почты хорошо осведомлены о конституционно установленной тайне переписки;
• почта не принимает претензий в случае утери незаказной почтовой корреспонденции.

Если бегать на почту не хочется, то можно заключить с собственником юридического адреса договор о почтово-секретарском обслуживании (ПСО). Предполагается, что собственник примет на себя договорную обязанность принимать входящие звонки и почтовую корреспонденцию, приходящую на имя юридического лица, вести ее учет и своевременно извещать его о поступлении почты или о иных событиях, связанных с юридическим адресом.

Более того, собственник юридического адреса по договору о ПСО может предоставить ООО также и курьерские услуги.

Документы для регистрации ООО по месту жительства

Перед передачей данных о новой компании в ФНС нужно провести общее собрание собственников, в повестке дня которого отдельной строкой следует выделить пункт: юридический адрес ООО. Домашний адрес того из учредителей, который согласится его предоставить, следует зафиксировать в итоговом протоколе собрания.

Если у фирмы есть только один учредитель, то при необходимости в единоличном решении о создании ООО также следует отметить, что местонахождение исполнительного органа выбрано в качестве как юридического, так и фактического адреса фирмы.

Для визита в инспекцию необходимо подготовить:

• правоустанавливающие документы на ООО;
• паспорт с регистрацией по указанному адресу;
• правоустанавливающие документы на недвижимость;
• разрешение собственника на регистрационные и иные сопутствующие действия (если нужно);
• согласие проживающих в квартире лиц на регистрацию бизнеса (при необходимости).

Последний пункт не является обязательным, но наличие указанных в нем документов минимизирует риск отказа ИФНС, а значит, сэкономит время руководства компании на обжалование неправомочных действий сотрудников инспекции.

Плюсы и минусы

Преимущества оформления фирмы по месту регистрации ее владельца или директора, безусловно, есть. Среди них:

• экономия средств на покупке юрадреса у сторонней организации;
• отсутствие проблем с получением присланной по почте корреспонденции;
• неприкосновенность жилища, исключающая визиты фискальных и контролирующих органов.

Среди минусов можно отметить:

• вероятный отказ в регистрации ФНС;
• сложности с открытием расчетного счета в кредитной организации;
• отказ крупных контрагентов от сотрудничества ввиду ненадежности ООО;
• раскрытие персональной информации одного из первых лиц фирмы

Иногда преимущества совпадения юрадреса компании и фактического места проживания ее владельца не покрывают недостатков такого способа оформления ООО. В этом случае лучше поискать менее рискованный вариант «прописки». Возможно, приобретение подходящего помещения или аренда офиса не только решат эту проблему, но и дадут бизнесу толчок к развитию.

Требования к юридическому адресу при регистрации ООО

Регистрирующий орган тщательно изучает сведения, которые касаются учреждаемого ООО. Не остаётся в стороне и юридический адрес. Обычно в ИФНС просят приложить к учредительным документам гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса для регистрации ООО. Такое письмо представляет собой согласие собственника или арендодателя на регистрацию юридического лица по адресу недвижимости, которой он вправе распоряжаться

Обратите внимание, что документ не входит в число необходимых для регистрации ООО (перечень приведен в ст. 12 ФЗ № 129-ФЗ), но его отсутствие может иметь решающее значение в момент принятия решения о возможности регистрации вашей компании

Как следует из судебной практики, в регистрирующем органе адрес регистрации недействительным признают, в частности, по следующим причинам:

• Собственник помещения отрицает, что предоставлял гарантийное письмо учредителю этой организации.
• По адресу расположено здание, в котором отсутствует помещение, указанное заявителем.
• Собственник не соглашался на то, чтобы в принадлежащем ему здании регистрировались юридические лица.
• По указанному при регистрации ООО юридическому адресу учредитель или директор не зарегистрирован и не проживает.
• Помещение использует иное юридическое лицо, и у этого юридического лица нет права передавать площадь в субаренду.
• Нет документов, которые удостоверяют согласие собственника на субаренду.

Отказ в регистрации ООО из-за юридического адреса не редкость, поэтому с документами у вас изначально должен быть полный порядок. Скачать образец гарантийного письма вы можете на нашем сайте.

Запросив у собственника помещения гарантийное письмо и копию свидетельства о государственной регистрации права собственности, вы предоставите сотрудникам ИФНС возможность убедиться в достоверности заявленного юридического адреса. Однако само по себе наличие гарантийного письма не означает, что к адресу не могут возникнуть вопросы. Да, вы не обязаны арендовать под нужды бизнеса именно офисное помещение, однако квадратные метры должны годиться на роль места нахождения исполнительного органа ООО. Помимо адресов массовой регистрации юрлиц, в налоговой бракуют следующие адреса:

• присвоенные строящимся объектам,
• по которым располагаются руины,
• по которым находятся объекты, где регистрация юридического лица невозможна по закону: поликлиника, школа, казарма и т. п.

Важно, чтобы собственник помещения в процессе регистрации ООО находился на связи по указанному в гарантийном письме телефонному номеру. Он должен подтвердить сотруднику ИФНС, что действительно составлял такой документ и готов предоставить адрес для регистрации юридического лица

Гарантийное письмо не обязует впоследствии заключать договор аренды. И арендодатель, и учредитель ООО могут отказаться от ранних договорённостей. Однако в этом случае руководитель ООО должен в установленном порядке уведомить налоговую о смене юридического адреса. В ЕГРЮЛ будут внесены соответствующие изменения.

Регистрация ООО по адресу директора или учредителя не самая популярная практика, однако пойти по этому пути тоже возможно. Если регистрация организации осуществляется в квартире или доме, для подтверждения юридического адреса при регистрации ООО понадобится копия свидетельства о праве собственности на помещение и согласие собственника. Согласие, как и гарантийное письмо, составляется в свободной форме.

При регистрации ООО на домашний адрес стоит заблаговременно уточнить в налоговой, куда вы планируете подавать документы, будет ли достаточно согласия собственника квартиры для подтверждения юридического адреса. Иногда дополнительно требуют представить согласие на регистрацию ООО по данному адресу каждого прописанного в квартире жильца.

Регистрация ООО в неприватизированной квартире в теории тоже допустима. Однако в этом случае согласие собственника — в роли которого выступает муниципальный или государственный орган — получить весьма затруднительно. Лучше выбрать менее хлопотный вариант получения юридического адреса для регистрации ООО.

Пошаговая инструкция регистрации ООО по месту жительства

На тот случай, когда всю процедуру инициаторы зарождения новой компании хотят пройти под бдительным контролем и с подачи помощи специалистов, то учредитель, подающий заявку на регистрацию своего ООО может обратиться к юристам или иным специалистам, которые вплотную сотрудничают с государственными службами.

Весь процесс фиксирования юридического лица на домашний адрес учредителя можно осветить следующим образом:

1. Сначала с полным пакетом документации заявитель (генеральный директор, учредитель компании) или его представитель, действующий по доверенности, обращается в юридическую организацию, что оказывает правовую поддержку и дает консультацию в таких вопросах.
2. Все бумаги тщательно проверяются, готовятся недостающие и исправляются неправильно сделанные.
3. Пакет документов подается нотариусу для заверения всех надлежащих дубликатов, копий и письменный разрешений.
4. После этого весь пакет документов сдается в ИФНС (Инспекцию федеральной налоговой службы) по месту прописки учредителя.
5. В налоговой инспекции заполняется форма бланка заявления по форме №Р11001, если ранее она не была еще заполнена.
6. По истечении определенного срока рассмотрения документации Устав и другие документы учредителю должны быть выданы на руки.
7. Затем делается специальное письмо в Статистику, чтобы они внесли новое предприятие в свою базу данных.
8. Отдельно теперь уже можно изготовить фирменную печать.
9. Далее открывается в банке счет.
10. И если все прошло гладко, и банк не стал чинить препоны при открытии счетов, тогда посылается соответствующее уведомление в налоговую инстанцию о том, что в банке уже открылся счет по молодому предприятию.
11. Последними шагами будет встать на учет в социальные и иные (например, внебюджетные) Фонды.

В целом ни налоговая, ни банк, не могут отказать в регистрации нового предприятия по адресу учредителя в том случае, если соблюдены все условия и основания этого мероприятия полностью признаются законными.

Поэтому наилучшим выбором будет именно сопровождение всего процесса грамотным специалистом в правово-юридической области.

Такие услуги обычно за весь процесс целиком оплачиваются в стоимостном диапазоне – от 3000 до 10000, 15000 рублей, в зависимости от сложности процедуры и специфики предприятия.

Постановка на учет по месту прописки директора

Законодательством РФ запрещено использование жилых помещений в целях предпринимательской деятельности. Поэтому многие считают, что присвоение юр. адреса по прописке директора – противозаконная процедура. Это не совсем так. Жилье, где проживает руководитель компании, не может быть использовано как заводская площадь. То есть здесь нельзя ничего выпускать, производить, оказывать услуги.

Но законом не предусмотрен запрет на осуществление по месту прописки профессиональной деятельности. Директор может выполнять ведение документации, прием корреспонденции, а также принимать представителей госструктур на дому. Поэтому до окончания процедурыпостановки на учет.

Невзирая на то, что совмещение адресов руководителя и ЮЛ не противозаконно, проведение этой процедуры не всегда заканчивается успешно. Иногда предприятие получает отказ в постановке на учет от налоговых органов, даже если основания для этого отсутствуют. Но ФНС имеет право отказать только в случае, когда учредитель не является руководителем компании – оформление организации по месту прописки вправе только гражданин, который является олицетворением органа исполнительной власти.

Возможные сложности

Ниже приведены последствия постановки ООО на учет по адресу прописки учредителя.

1. Когда владелец одновременно является руководителем организации, эта ситуация идеальна и не влечет никаких проблем при принятии решения регистрирующим органом.
2. Если учредитель не является руководствующим лицом, вероятность отказа в постановке на учет увеличивается. Обычно место прописки директора подходит в качестве юрадреса, так как это место связано с организацией. Но иногда ИФНС все-таки отказывает в регистрации без объяснения причин. В этом случае следует подготовиться к судебному разбирательству.
3. В случае, если участников ООО несколько, но компании регистрируется по адресу прописку директора, законодательство возлагает на владельцев обязанность по согласованию вопроса об адресе, который будет числиться в учредительной и правоустанавливающей документации в качестве юридического.

Таким образом, не существует однозначного ответа, можно ли зарегистрировать ООО по месту прописки учредителя. Многие предпочитают не рисковать и арендовать юрадрес, или возлагают на себя обязанности директора (органа исполнительной власти). Но некоторые все-таки решают рискнуть и пробуют пройти такую процедуру.

Какие нужны документы для регистрации ООО по месту жительства

Для того чтобы зарегистрировать ООО на домашний адрес директора или учредителя, помимо основных документов для открытия ООО, необходимо представить в налоговый орган паспорт, подтверждающий прописку по указанному адресу, а также разрешение собственника квартиры на регистрацию ООО, если учредитель или директор не являются собственниками данного помещения.

Вообще данное согласие на регистрацию ООО по домашнему адресу не является обязательным документом, но его предоставление снизит риск отказа в регистрации.

В отдельных случаях налоговый орган может запросить не только письмо от собственника квартиры для регистрации ООО, но и согласие от всех проживающих и прописанных в данном помещении лиц.

Узнать подробнее про оформление юридического адреса ООО можно на этой странице.

Положительные и отрицательные стороны регистрации ООО по месту жительства

Положительные стороны выбора юридического расположения компании по домашнему адресу:

• Позволяет снизить расходы на покупку или аренду офиса.
• Совпадение адресных данных компании и места пребывания учредителя или директора. Корреспонденция будет поступать именно по этим данным.
• Возможность не впускать в помещение сотрудников госорганов без судебного решения, что позволяет статус жилого помещения.

Возможные проблемы при регистрации фирмы по домашнему адресу:

• Возможны препятствия в реализации процедуры лицензирования. Если предприятие планирует заниматься деятельностью, для которой нужна лицензия.
• ФНС может отказать в процедуре, если у учредителя отсутствует постоянная прописка по этому адресу или нет согласия всех проживающих в помещении лиц.
• Некоторые финансовые учреждения отказывают в предоставлении расчетно-кассового обслуживания и займах, если юридический адрес фирмы в квартире или домовладении.
• Если директор, по адресу которого зарегистрировано ООО, уволится, придется вносить изменения в ЕГРЮЛ. Это же касается выхода учредителя из состава соучредителей организации.

В целях минимизации рисков, следует заранее узнать всю необходимую информацию о получении лицензий и разрешений у лиц, их оформляющих.

Регистрация ООО в помещении жилого назначения

Статья 288 Гражданского Кодекса РФ определяет целевое назначение жилого помещения. Оно должно использоваться для проживания граждан. Если лицо планирует заниматься коммерческой деятельностью, необходимо изменить статус помещения на нежилое. Это достаточно затратная процедура. Тем не менее, при внесении сведений в реестр об ИП используется домашний адрес гражданина.

Понятие юридического адреса ООО не содержит в себе указаний на то, что именно в этом месте будет расположено производство или осуществляться сама коммерческая деятельность. Это лишь местонахождение исполнительного органа фирмы. Поскольку собственник компании выступает именно таким органом, противоречий не возникает. Таким образом, регистрация ООО по месту жительства одного из учредителей возможна.

Нормы Жилищного Кодекса, который регламентирует правила эксплуатации жилых помещений, также не содержит запретов. В статье 17 этого нормативного акта установлено, что недвижимость жилого назначения может использоваться для осуществления предпринимательской деятельности, если права и законные интересы граждан-соседей не нарушаются.

Подобная позиция подтверждается достаточно обширной судебной практикой. В большинстве случаев суды признают, что в домашний адрес по месту жительства учредителя может использоваться в качестве юридического для фирмы. Это правомерно и в случаях, когда учреждающее фирму лицо и ее генеральный директор – это разные люди. Положения нормативной базы не нарушаются, поскольку местоположение фирмы не всегда совпадает с реальным нахождением ее производственных комплексов. Примером подобной позиции служит постановление Федерального Арбитражного Суда Дальневосточного Округа от 14 сентября 2012 года по делу № А51-894/2009.  Постановление Пленума Верховного Арбитражного Суда от 30 июля 2013 года № 61 также регламентирует данную точку зрения по вопросу.

Какие документы нужны ФНС для регистрации ООО по домашнему адресу

Если постановка на учет ООО по домашнему адресу остается для вас наиболее привлекательной, надо подготовить дополнительные бумаги. Обычно налоговая требует дополнительно 2 документа:

1. Копию свидетельства о праве собственности на жилое помещение.
2. Письменное согласие от всех собственников помещения. Писать согласие надо в свободной форме, обязательно указав наименование регистрирующей ФНС, ФИО и телефон владельца жилья. От имени несовершеннолетних собственников согласие подписывают их родители или опекуны. Имейте в виду, налоговики обычно звонят собственникам и уточняют действительность их согласия.

Рекомендуем позвонить в ФНС и уточнить необходимость каких-либо еще документов. Иногда налоговики просят согласия и от собственников, и от всех жильцов данного помещения. Указанные документы не являются обязательными для регистрации фирмы. Но с ними шансы на успешную регистрацию общества с ограниченной ответственностью по адресу жилого помещения повышаются.

Основные условия

Оформление регистрационных документов проводится регорганом в течение 5 рабочих дней с даты подачи документации. ИП оформляется по месту его проживания. Зарегистрировать ЮЛ необходимо там, где числится орган его исполнительной власти, указанный в заявке учредителей.

Регистрация ООО по адресу прописки владельца подразумевает указание его адреса в документации фирмы, соглашении о создании компании и заявлении о ее открытии.

Документация должна быть подана одним из следующих способов:

• лично в регистрирующий орган;
• почтовым отправлением с объявленной ценностью с описью вложений.

Все бумаги должны быть подписаны заявителем. Согласно поданным документам принимается решение о регистрации, которая может считаться завершенной с даты занесения информации в единый госреестр юрлиц.

Плюсы и минусы

К преимуществам регистрации ООО по месту прописки учредителя относятся:

• отсутствие необходимости работать по нескольким адресам (юридическому, фактическому и т.д.);
• такая регистрация позволяет экономить на аренде офисных помещений;
• создание предприятия и регистрация возможны без документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение.
• упрощается схема управления ООО.

Отрицательные моменты такой регистрации следующие:

• предприятие можно только зарегистрировать по прописке учредителя, но фактически заниматься в жилом помещении изготовлением продукции или предоставлением услуг нельзя;
• зарегистрировать ООО можно только по месту прописки директора;
• при оформлении могут возникнуть проблемы с налоговой инспекцией или банковским учреждением;
• при банкротстве лицо, адрес которого использовался при регистрации, рискует потерять свое личное имущество, ведь оно будет приравниваться к материальным ценностям ООО;
• зарегистрировать предприятие можно только по месту прописки директора; адрес фактического проживания использовать нельзя;
• в некоторых случаях перед регистрацией необходимо добиться письменного согласия на создание от всех совладельцев жилья, которое будет значиться юридическим адресом организации.

Очевидно, что у регистрации общества с ограниченной ответственностью по месту прописки больше минусов, чем плюсов. И об этом нужно помнить перед тем, как подавать документы в регистрационные органы.

Возможные риски при регистрации ООО в жилом помещении

Регистрация ООО по месту проживания директора или учредителя — просто и бесплатно. Хотя у такого решения могут быть и неприятные последствия. Главный риск — получить отказ от ФНС — остается даже после того, как вам налоговики сообщили, что такое возможно, и вы предоставили весь пакет требуемых документов. Если общество с ограниченной ответственностью поставили на учет по адресу жилого помещения, открыть здесь в будущем производство или лицензионный бизнес вы все равно не сможете.

В случае увольнения директора, по адресу которого зарегистрирована фирма, придется заниматься перерегистрацией по новому адресу. Фирма не застрахована от подобной ситуации и с учредителем, который может выйти из общества или сменить прописку.

Могут быть проблемы с регистрацией кассы. Налоговая может усомниться в реальности приема денег по домашнему адресу и выехать с проверкой. А в случае, если юридический адрес и фактический не будут совпадать, ФНС может принять решение о наличии у ООО обособленных подразделений.

Сам факт признания обособленного подразделения по закону не может повлиять на применяемый налоговый режим (УСН запрещена только организациям с филиалами, по подп. 1 п. 3 ст. 346.12 НК РФ). Да и штраф за неинформирование об обособленном подразделении минимальный — 200 рублей (п. 1 ст. 126 НК РФ). Но налоговики очень часто взыскивают штраф по полной, по п. 2 ст. 116 НК РФ, как за ведение деятельности без постановки на учет — штраф 10% от доходов, но не менее 40 000 рублей. Чтобы отменить требование ФНС, придется обращаться в суд. Судебная практика не всегда однозначна. Во избежание таких проблем сообщайте в ФНС о наличии у вас подразделений — сэкономите время и деньги на судах.

Еще один малоприятный момент — информация о жилье, как об юридическом адресе ООО, будет находиться в свободном доступе в ЕГРЮЛ. Получить эти сведения сможет любой желающий. Если указанные риски вызывают у вас сомнение, рекомендуем ознакомиться со статьей «Юридический адрес для регистрации ООО». В статье описаны и другие законные способы получения адреса для постановки на учет организации в ФНС.

Вывод

1. Российское законодательство не запрещает заниматься предпринимательством в стенах дома. 
2. Регистрация ООО на домашний адрес учредителя возможна, при выполнении одного из условий: быть директором ООО или собственником жилья, или быть прописанным в приватизированной квартире. 
3. Зарегистрировать организацию на адрес директора нельзя, если он не владелец и не прописан в помещении. 
4. Зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью по месту прописки, но проживать в другом месте можно. 
5. При использовании домашнего адреса для регистрации ООО могут возникнуть сложности, которые нужно учитывать, принимая решение. 
6. Список документов для регистрации практически не отличается от стандартного.

Очевидно, что регистрация фирмы по месту жительства вполне доступна большинству начинающих предпринимателей.

Директору обязательно стоит взвесить плюсы и минусы и оценить риски такого способа оформления ООО.