Рейтинг лучших юристов москвы по жилищным вопросам

Самые востребованные направления, по которым бесплатно оказывается консультация

1. Выселение и признание утратившим право проживания в жилом помещении;
2. Приватизация жилья;
3. Вопросы квартирной перепланировки  и узаконения самовольного строительства;
4. Устранение препятствий в пользовании жилым помещением;
5. Раздел жилья;
6. Распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Споры с сособственниками;
7. Аренда жилья, квартирные споры между арендодателем и квартиросъёмщиком;
8. Заключение и оформление сделок с недвижимостью;
9. Споры с управляющими компаниями, оспаривание начислений жилищно-коммунальных платежей.
10. Долевое участие в строительстве.

Это лишь примерный и далеко не исчерпывающий перечень вопросов, по которым любой гражданин РФ или лицо, пребывающие на территории России, могут получить бесплатную юридическую консультацию опытного юриста.

ВАЖНО: Если консультации окажется недостаточно или же вам потребуется комплексная юридическая помощь в составлении документов и представительстве ваших интересов в суде и других инстанциях, возможно заключение соглашения об оказании юридической помощи после личной встречи с юристом. Мы подберем ближайший и наиболее удобный для вас офис, где вы сможете лично пообщаться со специалистом по жилищным спорам

Зачем нужна консультация юриста по жилищным вопросам?

Как уже было сказано — жилищное право бьет все рекорды по сложности, запутанности и объему правовой информации и судебной практики, в которой нужно легко и непринужденно ориентироваться для понимания всех тонкостей защиты своих прав.

Примерный перечень ключевых нормативных актов, регулирующих жилищное право, можно увидеть в таблице ниже

Кроме того, ряд вопросов, освещенных в Жилищном Кодексе и другими перечисленными правовыми актами, дополнительно регулируется многочисленными федеральными законами и другими нормативными документами в части порядка регистрации недвижимого имущества, его оформления, предоставления в пользование или в собственность, аренды и совершения других операций с жильем.

Уметь работать с подобным объемом информации может только опытный юрист, имеющий длительный стаж правовой практики в сфере жилищного законодательства. Наши юристы имеют высшее юридическое образование и обширный опыт работы по самым сложным жилищным делам, что позволяет им оказывать полный спектр бесплатных юридических консультаций по всем вопросам.

Чем еще Вам может помочь юрист по жилищным вопросам?

• Составить исковое заявление в суд;
• Написать претензию;
• Сделать расчет;
• Подготовить экспертное заключение;
• Проверить комплектность документов;
• Восстановить утраченные документы;
• Защитить в суде;
• Отстаивать ваши интересы перед соседями или родней;
• Провести переговоры и многие другие действия.

Вопрос-ответ по теме «Жилищные вопросы юристу»

Можно ли подарить квартиру, чтобы за такую сделку не было налогов? Да, если участники сделки являются близкими родственниками, указанными в ст. 217 п. 18 Налогового кодекса, налога при такой дарственной не будет. В иной дальности родства, а также чужим людям дарение будет налогооблагаемым: для граждан РФ  13%.

У нас произошла протечка с чердачного помещения. И через нас затопило нижних соседей. Они на нас подали в суд. Можно ли доказать, что это не мы затопили? Да, если протечка свежая, нужно составить акт, вызвав соответствующую комиссию. Если же протечка была уже давно, вероятно, понадобится экспертиза, чтобы установить причину протечки и место произошедшей аварии.

В 2016 году я получил в наследство квартиру. В этом же году ее продал. Мне сказали, что будет налог. Это так? Да, если Вы встречно ничего не покупали, то налог будет с полной суммы, за вычетом «имущественного налогового вычета» в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ.

Соседка по коммуналке держит собаку. Но соседка старая, и собака старая. Обе не выходят на улицу. Собака испражняется прямо в комнате. Можно ли эту собаку убрать из квартиры? Если ваши факты подтвердятся и будет доказано, что собака нуждается в лечении, уходе, содержится в ненадлежащих условиях, собаку заберут соответствующие службы. Но для этого необходимо доказать, что животное нуждается в защите. Просто так никому собаку забирать не разрешат.

Я заключил договор ДДУ, в котором не определено, какую я покупаю квартиру и где. Но отметка о государственной регистрации стоит. Можно ли узнать, что же я подписал? Очень странно, что Вы подписали, видимо, не глядя. Обычно указывается адрес квартиры или строительный адрес объекта с детальным описанием. Может быть приложение к договору с поэтажным планом или частью его, из которого видно названия осей, внутри которых находится квартира. Для точного ответа подойдите на бесплатный прием к юристу по жилищным вопросам. Это вопрос небольшой, займет несколько минут. Или можете направить договор по электронной почте. Поможем разобраться. Сам же факт регистрации договора в Росреестре дает Вам спокойствие, что это договор настоящий, а квартира в нем строго определена (и Росреестр ее документально видит).

Можно ли взыскать с застройщика деньги за просрочку сданной квартиры? И как это сделать? При виновных действиях застройщика необходимо написать претензию. Если застройщик мирным путем откажется выплатить вам расчетные деньги (так бывает довольно часто), придется обращаться в суд.

Могу ли я самостоятельно обратиться в суд, чтобы требовать выдела доли по приватизации, которую мне не дали? Если Вы сможете отстаивать свои права и грамотно излагать требования, участвовать в судебном процессе, — да. Но лучше составить исковое заявление у юристов, чтобы оно было правильно написано и несло верную доказательную базу. Если ошибиться с подачей иска, будет упущено время, а иногда и сроки давности. Плюс повторно подать те же требования о том же самом нельзя. На самом деле, это вопрос редкий и сложный. Требует предварительного досудебного сбора документов (доказательств). Советуем взять адвоката или юриста в защиту ваших прав: он стоит гораздо дешевле, чем доля, которую можно получить.

Наш дом хотят снести из-за того, что он на земле ИЖС, а он многоквартирный. Что делать? Конечно же, на землях ИЖС можно строить только индивидуальные дома. А чтобы вам рекомендовать пути решения, нужно изучить вашу документацию по этому объекту. В нескольких случаях из нашей практики, юристы нашли пути решения похожего вопроса.

У меня дом – единственное жилье в деревне. При разводе неделю назад половина досталась мне, половина бывшей супруге. А приватизированная земля – вся бывшей супруге. Теперь она мне не дает пользоваться землей, даже чтобы подойти к дому. Что делать? Если раздел вашего имущества был недавно, стоит срочно подать жалобу и требовать раздела земельного участка (есть такое исключение из правил), если Вы его вместе разрабатывали или «покупали». Надо изучить документы. Кроме того, даже при отсутствии прав на половину земельного участка, Вы можете установить сервитут для прохода к вашей половине дома.

Приходите! Ответим и на ваши вопросы. Советуем заранее записаться.

Преимущества обращения за консультацией к нашим юристам

Общение с профессиональным адвокатом по вопросам жилищного законодательства позволит гражданину оценить следующие плюсы нашего портала:

1. Сохранение конфиденциальности. Мы храним адвокатскую тайну и не разглашаем никакой информации, сообщенной в ходе оказания правовой помощи. Консультация жилищного юриста проводятся анонимно. Это означает, что у граждан не запрашивают их полные паспортные данные и точные обстоятельства конфликтной ситуации. При необходимости адвокат может уточнить необходимую информацию, но физическое лицо может только в общих чертах описать суть дела.
2. Прием вопросов и предоставление ответов ведется круглосуточно. Оставить сообщение в чате можно в любое время. Пояснения даются даже в праздничные дни и выходные.
3. Безвозмездная помощь. Правовая поддержка на нашем сайте ведется абсолютно бесплатно. Чтобы получить профессиональный совет, клиентам не требуется записываться на дальнейший прием к адвокату и заказывать какие-либо платные услуги.
4. Возможность многократного обращения. Физические лица могут получить помощь на нашем портале неограниченное количество раз. На сервисе нет запретов относительно числа звонков или записей в мессенджере.

Чем может помочь юрист по жилищным вопросам

Юрист по жилищным вопросам – это специалист, который обладает достаточным количеством знаний в области Российского Законодательства для того, чтобы помочь гражданам решать различные спорные вопросы, связанные с недвижимостью.

Квалифицированная юридическая консультация по жилищным вопросам необходима при купле-продаже недвижимости, аренде, участии в долевом строительстве, наследовании завещанного имущества. Отсутствие квалифицированных услуг адвоката по жилищным вопросам может привести к тому, что гражданин станет жертвой мошенников, продаст жильё на невыгодных условиях или пополнит армию обманутых дольщиков Москвы.

Если у вас появились вопросы в данной области права, в первую очередь вы можете воспользоваться нашей бесплатной консультацией жилищного юриста в Москве, также всегда есть возможность проконсультироваться у адвоката по жилищным вопросам онлайн.

Услуги юристов по жилищным вопросам:

• Споры с управляющей компанией
  • Доказательство, завышения тарифов при расчете стоимости коммунальных услуг;
  • Привлечение к ответственности УК, не справляющуюся со своими обязанностями;
• Регистрация
  • Прав собственности на квартиры;
  • Принятие участия в оформлении сделок с недвижимостью;
  • Проверка, сопровождение ДДУ;
  • Покупки, продажи, дарения, мены, ипотеки и пр.;
  • Составление и проверка всех видов договоров;
• Недвижимость
  • Все операции с коммерческой недвижимостью;
  • Выкуп муниципального жилья;
  • Доказательство недействительности сделки;
  • Определение доли каждого из собственников;
  • Оспаривание полномочий на жильё;
  • Юридическое сопровождение сделок;
  • Получение в аренду от города;
  • Сопровождение сделок купли-продажи;
  • Споры с застройщиками, неустойки по ДДУ;
• Квартирные споры
  • Выписка гражданина, не являющегося собственником;
  • Выписка несовершеннолетнего ребёнка, если органы опеки не дают согласие на это;
  • Выселение квартиросъёмщика, который отказывается платить арендную плату;
  • Подтверждение права на наследование;
  • Приватизация всех видов помещений;
  • Расторжение договора купли-продажи;
  • Сбор и подготовка любых документов;
  • Согласование перепланировок;
• Договор дарения
  • Отмена или оспаривание договоров;
  • Признание договора недействительным;
  • Расторжение в одностороннем порядке;

Какие вопросы поможет решить жилищный юрист?

Многие лица обращаются за срочной консультацией юриста по жилищным вопросам при необходимости оперативно найти ответ на следующие вопросы:

1. Как обжаловать действий должностных лиц организаций ЖКХ.
2. Как оспорить отказ в предоставлении жилья.
3. Как выселить из жилого помещения арендатора, который отказывается оплачивать аренду согласно заключенному договору.
4. Как пройти регистрацию по определенному адресу.
5. Как выписать из квартиры гражданина, который не имеет права собственности на помещение.
6. Как снять с регистрации в квартире несовершеннолетнего ребенка при необходимости продать или обменять квартиру.
7. Как решить споры о праве собственности на недвижимое имущество.
8. Как определить законный порядок использования жилья при долевой собственности.
9. Как правильно купить или продать, подарить или завещать квартиру.
10. Как отменить, оспорить договор дарения недвижимости.
11. Как выделить долю в квартире.
12. Как привлечь к ответственности недобросовестную управляющую компанию.
13. Как отменить договор ренты, аренды, мены, купли-продажи.
14. Как разделить общее имущество.
15. Как приватизировать жилье.
16. Как перевести жилое помещение в нежилое.
17. Как узаконить самовольное переустройство.

Решаемые проблемы

Жилищный рынок с каждым годом только усложняется и потребность в специалисте этой области только растет. К примеру, такая форма собственности, как долевая требует большого внимания, ведь с ней сейчас возникает больше всего споров и конфликтных ситуаций. Свои сложности приобрел новый порядок наследования и вступления в законное право владения.

Юрист по жилищным вопросам поможет Вам решить проблемы, связанные с:

• приватизацией квартиры и иного жилья;
• оформлением объектов жилой недвижимости;
• долевой собственностью;
• признанием отказа в регистрации права собственности;
• снятием или наложением ареста на жилье;
• вселением в жилье или выселением из него;
• взысканием задолженности по оплате за коммунальные услуги;
• взысканием неустойки ввиду просроченной сдачи дома;
• проживанием лиц, не достигших совершеннолетия;
• представительством в суде.

Платные юридические консультации

• Предоставление жилья, субсидии и программы;
• Выселение, вселение;
• Споры с застройщиками;
• Определение порядка пользования;
• Признание права собственности;
• Изъятие жилья для государственных нужд;
• О самовольных постройках;
• Расторжение договоров;
• О материнском капитале;
• О приобретательской давности;
• Согласование перепланировок;
• По договорам социального найма;
• Утрата прав на жилье;
• Споры по сделкам;
• Признание недействительными договоров;
• Защита прав дольщиков;
• Защита прав покупателей;
• Безопасность сделки купли-продажи;
• Залог недвижимости;
• Займы, кредиты;
• Споры по коммунальным платежам;
• Споры о животных в квартирах;
• Экспертизы договоров, в т.ч. ДДУ;
• Схемы проведения сделок;
• Минимизация налогов и пр.