Даритель по договору дарения, его права и обязанности

Обычное и условное дарение

Специфической разновидностью дарения является пожертвование. Меценат безвозмездно передает вещь или имущество третьему лицу для использования в общественно полезных целях. Требование о целевом применении привносят в сделку о дарении фактор условности.

Пожертвования обычно делают в пользу благотворительных организаций, медучреждений, научно-исследовательских и культурных центров ().

Внимание
Нецелевое использование пожертвования дает меценату и его правопреемникам основания истребовать пожертвование у недобросовестного пользователя.

Юридическое лицо, принявшее пожертвование, обязано вести учет мероприятий по его использованию.

Предмет

Существенным условием указанного соглашения является его предмет

Так, в нашем случае предметом будет выступать непосредственно само складское помещение.
В разделе о предмете договора важно указать характеристики объекта недвижимости и адрес, по которому он располагается. Итак, выглядит это следующим образом:

Даритель на безвозмездной основе передает в собственность Одаряемого складское помещение, которое расположено по адресу: Курганская область, город Курган, проспект Машиностроителей 111Б, склад номер 77.
Общая площадь помещения составляет 80 квадратных метров.
Собственником склада до заключения соглашения является Даритель.
Указанный склад не принадлежит по праву собственности третьим лицам.
Далее в тексте документа прописываются пункты о правах и обязанностях сторон и порядке разрешения споров в случае их возникновения.

Реальный договор дарения

Является самым часто используемым вариантом дарственной. Основным его отличием от других видов выступает полное исключение формирования договорных правонарушений между сторонами сделки.

С юридической точки зрения данный договор представляет собой юридический факт, формирование которого одновременно является фактической причиной для возникновения у одаряемого права распоряжаться по своему усмотрению объектом сделки.

При этом, право собственности на передаваемый одаряемому дар у него появляется непосредственно в момент заключения договора с предыдущим собственником или же в результате официальной регистрации объекта (например, недвижимости).

В каких случаях дарение не допускается или ограничивается?

Запрет на дарение вещей дороже 3 000 рублей установлен статьей 575 ГК РФ. Не допускается дарение таких вещей:

• законными представителями от имени детей, не достигших 14 лет, и недееспособных граждан;
• между коммерческими организациями (к ним, согласно статье 23 ГК РФ, приравнивают и индивидуальных предпринимателей);
• в адрес работников образовательных и медицинских организаций, а также организаций, оказывающих социальные услуги, лицами, находящимися в них на лечении, содержании, воспитании или их супругами/родственниками;
• лицам, занимающим государственные и муниципальные должности в связи с исполнением ими служебных обязанностей.

Дарение вещи, которая находится в общей совместной собственности, требует согласия всех ее собственников. Если дарение заключается в исполнении за одаряемого обязанности перед третьим лицом (уплата его долга), то на это необходимо получить согласие кредитора. Согласие может потребоваться и при передаче дарителем в дар права требования к третьему лицу (статья 576 ГК РФ).

От дара следует отличать пожертвование – безвозмездную передачу вещи или права в общеполезных целях (статья 582 ГК РФ). Пожертвование может быть адресовано гражданину (и тогда обязательно указание цели использования имущества) и некоммерческим организациям, таким как музеи, научные, образовательные, лечебные учреждения, религиозные организация и т.д.

Понятие дарения

Дарение — это договор, в соответствии с которым даритель добровольно и безвозмездно (без оплаты) передает или обязуется передать одаряемому в собственность имущество либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу. Также даритель может освободить или взять на себя обязательство по освобождению в будущем одаряемого от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Важно
Даритель в обязательном порядке должен быть собственником имущества, которое собирается передать по договору дарения.

С определения дарственного договора следует, что время его заключения может не совпадать с передачей дара или права собственности на него. В первом случае, когда дарение происходит непосредственно при заключении договора и регистрации прав собственности на подаренное имущество, если того требует закон, то мы имеем дело с реальным договором дарения. В случае, когда договор содержит обещание одарить определенное лицо в будущем, такая сделка называется консенсуальной.

Дарение имеет ряд юридических признаков:

• его безвозмездность;
• уменьшение имущества дарителя;
• увеличение имущества, одаряемого;
• намерение дарителя одарить;
• принятие дара одаряемым;
• его бесповоротность.

Безвозмездность договора дарения состоит в том, что одна сторона передает или обязуется передать другой стороне что-либо, не требуя за это оплаты или иного встречного предоставления. Мотивы таких сделок могут быть различными: из чувства сострадания или благодарности, желание помочь или оказать материальную помощь нуждающемуся в ней лицу, и т.п. Хотя дарственный договор может содержать и встречное предоставление, которое законодательством допускается и считается условным, не влияющим на безвозмездность дарения.

Существенным признаком договора дарения является увеличение имущества одаряемого, так как является непосредственной целью данной сделки. Одаряемое лицо приобретает право на имущество, которое ранее принадлежало дарителю, а значит обогащается. Это происходит посредством передачи ему в собственность предмета дарения, которым может выступить вещь, либо имущественное право, либо освобождение от обязанности. При этом имущество дарителя уменьшается. Следовательно, дарение имеет место только в случае, когда увеличение имущества, одаряемого происходит за счет уменьшения имущества дарителя.

К сведению
Этим признаком дарственная отличается, например, от завещания. По завещанию наследодатель также безвозмездно передает в собственность свое имущество. Но при жизни завещателя оно не уменьшается, а после смерти уже будет принадлежать его наследователям.

Дарение не может быть совершено без такого признака, как намерение дарителя одарить другое лицо. Даже если в нем отсутствуют условия о стоимости подарка, порядке его оплаты или другого встречного предоставления, без намерения дарителя совершить дарение договор будет считаться возмездным (пункт 3 статьи 423 ГК).

Пример
Гражданка Михайлова Г. попала в затруднительную ситуацию, с которой ей помог выбраться сосед, гражданин Мещеряков Д. После этого случая, он постоянно ей намекал о том, что она ему обязана до конца жизни. Но гражданке Михайловой Г. особо было нечем отблагодарить соседа, поэтому, когда он предложил продать ему половину земельного участка, прилегающего с другой стороны к его участку, ей пришлось согласиться. Так как цена, которую гражданин Мещеряков Д. собирался уплатить за землю, была явно занижена почти вдвое, они оформили сделку, как дарение. Законодательство не считает дарением случаи, когда даритель, не имея на то намерения, вынужден заключить не выгодную для себя сделку и тем самым обогатить другое лицо. Гражданка Михайлова Г. вправе расторгнуть такой договор дарения и сделать это можно в судебном порядке при предоставлении соответствующих доказательств.

Намерению дарителя подарить имущество в собственность другому лицу должно соответствовать желанию этой стороны получить его в дар. Поэтому такой признак дарения как принятие дара одаряемым является важным для дарственного договора.

Однако бывают случаи, когда одаряемое лицо отказывается от его получения. Такое решение может быть вызвано разными причинами: и дорогой стоимостью подарка, и нежеланием одаряемого быть обязанным дарителю, поскольку понимает, что за этим могут последовать просьбы о совершении нежелательных для него действий, и наличием обременения на имуществе и т.п. Поэтому, при заключении дарственной необходимо обязательно получить согласие одаряемого на передачу ему дара.

Вопрос — Ответ

Мой отец, после развода с матерью подарил мне свою долю квартиры. Это было пять лет назад. Мы оформили договор в соответствии с законодательством, право собственности перерегистрировали. Недавно отец сказал, что сделку отменит, потому что у него нет места жительства, так как его брак со второй женой распался. Возможна ли отмена сделки и при каких условиях?
Отменить дарения при данных условиях, не представится возможным. Во-первых, условие отмены договора по причине ухудшению или изменению материального/семейного положения дарителя возможны в договорах дарения. Во-вторых срок исковой давности для оспоримым сделкам составляет один год со дня исполнения сделки. Суд не примет исковое заявление ввиду пропуска срока исковой давности.

У вас остались вопросы?

Вы дежурному юристу

Юрист анализирует ваш вопрос

Юрист связывается с вами

Ваш вопрос решен!

Приемущества:

• Полная анонимность
• Бесплатно
• Возможность обсудить любые темы, связанные с дарением

15
минут — средняяскорость ответа

46
консультациисегодня

41504
консультацийпроведено всего

Договор дарения недвижимости

Договор дарения недвижимого имущества также называют дарственной. В статье 572 Гражданского кодекса РФ сказано, что это документ, в котором зафиксировано желание дарителя передать собственность либо другую ценную вещь одаряемому безвозмездно. Недвижимым имуществом являются: жилые помещения, объекты незавершенного строительства, участки земли, здания и сооружения.

Правила оформления

При составлении дарственной нужно руководствоваться несколькими важными правилами:

• договор дарения имущества должен оформляться в письменном виде. Документ должен содержать предмет дарения, его главные характеристики;
• смысл и содержание дарственной не должны противоречить законодательству;
• в дарственной можно указать обещание передачи имущества в будущем, но обязательно нужно поставить точную дату, когда предмет дарения будет передан одаряемому;
• в договоре дарения нельзя писать условия, обязывающие одаряемого к ответным поступкам и благодарности за передачу дара;
• в дарственной допускаются дополнительные условия, которые не противоречат закону.

После составления дарственной последним шагом является ее подписание. В некоторых случаях нужна государственная регистрация права. Без нее документ может быть аннулирован.

Сделка дарения недвижимости проходит поэтапно:

1. Сбор и подготовка необходимой документации. Влияет не только на оформление договора, но и на наделение одаряемого правом собственности на недвижимое имущество.
2. Оофрмление договора. Только правильно составленный договор может быть наделен законной силой. В нем должны быть указаны следующие сведения:

• стандартная информация: ФИО сторон сделки, их данные паспорта, дата и место заключения сделки;
• характеристика предмета дарения;
• способ и конкретная дата передачи в собственность;
• условия передачи и ответственность одаряемого (если таковы имеются).

1. Подписание сделки двумя сторонами.
2. Госрегистрация перехода права собственности.
3. Оплата НДФЛ. Одаряемый должен уплатить подоходный налог в размере 13% от рыночной стоимости подаренного имущества.

Соглашение должно быть составлено в 3х экземплярах: по одному для каждой стороны, третий – для государственной регистрации. Для правильного оформления, лучше воспользоваться услугами юриста или нотариуса.

Существенные условия

При составлении договора дарения существенным условием считается указание на предмет сделки.

Следовательно, к ним относятся:

• полные сведения о предмете договора: название, характеристики, кадастровый номер, местонахождение и другая информация;
• имущественные права;
• снятие имущественных обязательств.

Если предмет договора четко не обозначен, не прописаны его характеристики, то сделка может считаться недействительной. Этой позицией руководствуются многие судебные органы.

Другими важными условиями являются:

• дарственная должна составляться на безвозмездной основе;
• одаряемый должен дать свое согласие на то, что он принимает недвижимое имущество;
• если предмет дарения является совместной собственность, то потребуется согласие каждого собственника, заверенное у нотариуса;
• если предмет дарения является общей долевой собственностью, то подтверждение всех собственников не понадобиться.

Образец договора дарения недвижимого имущества:

Стоимость

При оформлении у нотариуса, даритель несет некоторые расходы. Цена сделки зависит от нескольких факторов.

Стоимость нотариальных услуг состоит из базового тарифа и технических услуг (нотариус определяет сам).

Если говорить о базовом тарифе, то он будет зависеть от степени родства между дарителем о одариваемым. К ближайшим родственникам относят родителей, детей супругов. Нотариальный тариф будет составлять 0,3% от стоимости недвижимости.

Если же имущество передается не близким людям, то размер тарифа будет составлять 0,5-1% от цены недвижимого имущества.

К дополнительным затратам относят: оформление дарственной (5000-10000 рублей), сбор и подготовка необходимых бумаг (1000 рублей и более), государственная регистрация договора (5000 рублей).

Обязательной является уплата государственной пошлины за регистрацию дарственной. Она составляет: 2000 руб. для физических лиц, 22000 руб. для юридических лиц.

Дополнительные условия договора дарения

Помимо существенных условий, в договоре дарения важно указать и дополнительные условия, которые позволять избежать нежелательных последствий или неоговоренных ситуаций. Дополнительными могут выступать условия, регламентированные нормативными актами

К ним можно отнести следующее:

• срок перехода прав на подаренный объект (в случае, если в договоре не указан период или срок для перехода прав на подаренное имущество, одаряемый вступает в права собственности на такое имущество в реальный срок);
• условия возврата подаренного дарителя в случае (например, в случае, если даритель переживет одаряемого или одаряемый совершит покушение на жизнь дарителя или членов его семьи);
• информацию о правах третьих лиц;
• основания возникновения прав у наследников одаряемого на обещанный дар (ст. 581 ГК РФ установлено, что при обещании дарения, у наследников одаряемого не возникает права на данный дар, если такое условие не прописано в самом договоре обещания дарения).

Дополнительные условия могут быть определены сторонами самостоятельно, однако они не должны противоречить законодательству.

Внимание
Отсутствие таких или иных условий в договоре, которые принято считать дополнительными, не может повлиять на признание самого договора недействительным или ничтожным.

Консультация юриста

Вопрос

Я владею однокомнатной квартирой, мой отец — домом в пригороде. Хотим поменяться. Недвижимость неравноценна, но о доплате речь не идет. Каким договором можно оформить обмен? Хочется так, чтобы дешевле.

Ответ

Есть три варианта:

• два встречных дарения;
• мена с доплатой;
• две купли-продажи.

Самый дешевый в оформлении первый вариант. Договора можете составить в обычной письменной форме. Дарение между отцом и дочерью не облагается налогом. Заплатите только госпошлину за регистрацию в ЕГРП. Во втором варианте ваш отец заплатит налог с суммы доплаты, которую вы задекларируете в договоре мены, чтобы уравновесить стоимость дома и квартиры. В третьем у вас обоих возникнут обязательства по уплате налога с полученной по договору продажи суммы. Если будете оформлять дарение, постарайтесь развести их во времени хотя бы на полгода во избежание создания оснований для признания договоров притворной меной.
Вопрос

Хочу обменять свою 1/7 долю дома на автомобиль друга. Я в плохих отношениях с собственниками 6/7 частей дома. Возможно ли заключение договора без их участия и как его лучше оформить?

Ответ

В вашем случае предполагается отчуждение доли в общей собственности. При заключении возмездной сделки (в том числе мены) на данные отношения распространяется о преимущественных правах совладельцев на выкуп доли дома. Исключить их из данного вида правоотношений можно только одним способом — заключив с собственником транспортного средства договор дарения 1/7 дома.

Правовой статус дарителя в 2021 году

Исходя из назначения, а также содержания консенсуального и реального договора дарения, в некоторых ситуациях, правовой статус сторон дарения может как совпадать, так и значительно отличаться друг от друга, в зависимости от выбранного вида соглашения.

Например, при совершении реальной дарственной, у дарителя и одаряемого не формируются обязательственные отношения, ведь передача/приём подарка состоялась при заключении сделки, в результате чего даритель был лишён права собственности в пользу одаряемого, таким образом, исполнив свою главную обязанность – реальную передачу подарка.

А вот, согласно содержанию обещания договора дарения или же предварительной дарственной – у дарителя формируется обязательство по передаче объекта дарения в будущем в пользу одаряемого, что разделяет факт передачи имущества и момент заключения сделки.

Кроме того, у дарителя формируются следующие обязанности:

1. информировать, выразившее согласие принять дар лицо, обо всех явных и скрытых недостатках и дефектах подаренного имущества;
2. оплачивать расходы, связанные с передачей (доставкой, приведением в рабочее состояние и пр.) подарка;
3. обозначить цель использования дара одаряемым (нужно только при оформлении договора пожертвования).

Помимо обязанностей, законодатель закрепил за дарящей стороной право отказа от исполнения условий консенсуального договора до момента его исполнения. Так, согласно пунктам 1 и 2 577 статьи Гражданского кодекса РФ, в 2021 он по-прежнему может реализовать данное право:

• если одаряемая сторона сделки дарения совершила какое-либо противоправное действие по отношению к дарителю или к его близким (умышленное нанесение ущерба имуществу или здоровью, покушение на жизнь и пр.);
• если имущественное или же семейное положение после заключения сделки изменилось в худшую сторону или сделка привела к ухудшению уровня жизни бывшего собственника дара (то же относится и к ухудшению здоровья).

Кроме того, по первому основанию — даритель имеет законное право отменить и реальный договор дарения (исходя из информации, указанной в 1 пункте 578 статьи ГК РФ). Вместе с тем, во 2 пункте той же статьи, можно найти обстоятельство, наличие которого является основанием для отмены дарителем любого вида дарственной и требования возврата ему подарка.

Мнение эксперта
Олег Устинов
Практикующий юрист, автор сайта «Юридическая скорая помощь», один из соучредителей фонда «Наше будущее».

В качестве этого обстоятельства выступает ненадлежащее обращение одаряемой стороны с переданным ей даром, вследствие чего он может быть испорчен, либо безвозвратно утерян. При этом, данный дар должен иметь для одаряемого значительную неимущественную ценность (к примеру, выступать предметом, передаваемым внутри семьи и пр.).

Также, в реальном договоре уместно определить условие, согласно которому даритель будет иметь право отменить дарение в случае преждевременной кончины одаряемого (если даритель переживёт одаряемого), согласно 4 пункту 578 статьи ГК РФ, после чего подаренное имущество, по закону, должно будет стать частью наследственной массы, которая будет распределена между наследниками по закону и завещанию.

Отказ дарящей стороны от исполнения условий договора обещания, также допускается в случае порчи или утраты имущества, обещанного для дарения, а также в случае ограничения или запрета на совершение с данным имуществом каких-либо действий

При этом, если подобное случается по вине дарителя (не важно, сделал он это намеренно или нет) – он должен будет возместить одаряемому ущерб, причинённый срывом сделки, в полном объёме

Данные участников договора

В документе, подтверждающем дарение недвижимости, должны указываться следующие сведения.

• Ф. И. О. каждой стороны, паспортные данные, адреса регистрации.
• Характеристики недвижимости, обозначенные в поэтажном плане, экспликации.
• Адрес расположения подарка.
• Кадастровый, инвентарный номера.
• Площадь участка, квадратура квартиры.

Указывается также, на каком основании даритель может считаться правообладателем этой недвижимости. Он мог предоставляемый в дар объект:

• приватизировать;
• купить;
• унаследовать;
• получить в виде такого же подарка.

Обозначаются данные этого правоустанавливающего документа. Дарственная, касающаяся недвижимости, может быть оформлена только письменно и по желанию сторон заверена нотариально.

Предмет и особенности дарственной

Первым критерием дарения выступает обязательное наличие необходимых юридических характеристик, которые присущие такому договору и установлены, согласно действующему законодательству. А именно:

Безвозмездность сделки.

Это обязательное условие, согласно которому даритель, передавая в собственность одаряемому объект, не имеет права требовать с него какой-либо компенсации (к этому правилу относятся и услуги). Но, это совершенно не значит, что дарение не совершается с корыстными целями. При этом, всё, что относится к межличностным отношениям сторон рассматриваемого способа отчуждения имущества – находится вне юрисдикции права.

Согласие одаряемого принять дар.

Если лицо отказывается принять квартиру, дом, автомобиль или любое другое имущество – он имеет законное право не принимать условия сделки.

Имущественный признак.

То есть, при заключении договора дарения у дарителя имущество уменьшается, в то время как у одаряемого – оно увеличивается. Данный признак на сегодняшний день считается довольно спорным, в силу нововведений в законодательство и по причине развития отрасли.

Таким образом, если сделка соответствует всем перечисленным выше критериям – она может считаться законной и «чистой». При этом, остаётся ещё одно правило, не соблюдение которого может привести к оспариванию дарственной, а именно – соответствие предмета договора.

Мнение эксперта
Олег Устинов
Практикующий юрист, автор сайта «Юридическая скорая помощь», один из соучредителей фонда «Наше будущее».

Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, в качестве объекта дарения может выступать не только материальные вещи, но и определённые обязательства или услуги.

Сегодня, как правило, мелкие сделки заключаются в устном виде, а для крупных – обязательно письменное оформление. Самыми распространёнными объектами дарения в 2021 году считаются:

• техника и ювелирные украшения;
• займы и деньги;
• доля в ООО, а также на часть квартиры, жилого дома, дачи и другой недвижимости;
• автомобиль, а также иные транспортные средства;
• гараж, квартира, дом и земельные участки.

Договор пожертвования

Сегодня под процедурой пожертвования в результате заключения соответствующего договора дарения юристы подразумевают фактическую передачу определённого объекта сделки гражданину для соблюдения общественно полезных интересов. При передаче дара физическому лицу дарственная должна заключаться с обязательным определением назначения объекта договора. Если же в результате сделки в дар передаётся имущество юридическим лицам – вышеописанное условие не считается обязательным.

При этом, если желаемые указания на назначение объекта дарения пожертвования не зафиксированы в договоре – заключаемая сделка будет приравнена к обычной дарственной. В данной ситуации законодательные нормы не будут накладывать обязательства соблюдать строго предписания дарителя при использовании объекта.

В том случае, если собственность передаётся в пожертвование юридическому лицу с установленными договором назначениями использования дара, одаряемый обязан производить по всем операциям, связанным с данным имуществом, соответствующий учёт.

Мнение эксперта
Олег Устинов
Практикующий юрист, автор сайта «Юридическая скорая помощь», один из соучредителей фонда «Наше будущее».

При возникновении различных обязательств, которые запрещают использовать объект дара по назначению, установленному в договоре, эксплуатация дара иным образом может в дальнейшем осуществляться исключительно после получения на подобное обращение с пожертвованным имуществом дарителя. После смерти дарителя, который являлся физическим лицом или же ликвидации юридического лица договор и все его условия могут быть пересмотрены в судебном порядке.

Таким образом, если одариваемая сторона сделки станет использовать дар для реализации целей, которые отличаются от прописанных в договоре дарения, у дарителя, а после его смерти и у его наследников первой группы или иных правопреемников появится законное право оспорить договор, отменив пожертвование.

Перечень лиц, которые могут выступать в роли одаряемых при договоре дарения пожертвования установлен на законодательном уровне. В него входят:

• физлица;
• организации с публично-правовым позиционированием;
• учреждения образовательного, благотворительного и научного назначения, а также различные культурные учреждения;
• учреждения социальной защиты, а также те, деятельность которых носит лечебный и воспитательный характер.
• Организации некоммерческого и общественного назначения, а также различные религиозные образования.

Правом выступать в роли дарителя обладают все субъекты, которые предусмотрены нормами гражданского законодательства.

Стоит отметить, что для осуществления пожертвования не нужно получать разрешение или согласие от других лиц.

Условия договора дарения

Согласно статье 574 ГК РФ письменная форма договор дарения обязательна, если:

• дарение будет совершено в будущем;
• в дар передается объект недвижимости;
• дарителем является юридическое лицо, а стоимость дара больше 3 000 рублей.

Тем не менее, если в дар передается ценная вещь или одариваемый хочет получить подтверждение того, что вещь ему действительна передана безвозмездно, сторонам во всех случаях стоит заключить договор дарения в письменной форме.

Существенным условием договора дарения будет подробное описание предмета дара. Как мы уже говорили выше, передать в дар можно вещь, в том числе недвижимую, деньги, ценные бумаги, акции, долю в уставном капитале. Если в дар передается имущественное право, то в описании предмета дара нужно указать договор, на основании которого у дарителя возникло право требования.

Например, так: «Даритель обязуется безвозмездно передать Одаряемому право требования дебиторской задолженности за товары в сумме 150 000 рублей по договору поставки № 14 от 10.03.2015, заключенному между ООО “Альфа” и ООО “Омега”».

Описание дара с указанием индивидуальных характеристик вещи может быть приведено не только в тексте самого договора, но и в приложении -спецификации. Даритель должен гарантировать в предмете договора, что дар принадлежит ему на правах собственности, не находится под арестом, под залогом, не обременен правами третьих лиц.

Если даритель обещает подарить все свое имущества или его часть, не указывая при этом на конкретные вещи, то такое дарение ничтожно (статья 572 ГК РФ).

Стороны должны прописать сроки и порядок передачи дара. Как правило, составляется обычный акт приема-передачи в произвольной форме, с описанием имущества, его количества и стоимости.

Дополнительно нужно согласовать условия, относительно которых Гражданский кодекс дает право выбора сторонам (диспозитивные нормы):

• переход обязанностей дарителя к его наследникам и правопреемникам;
• право дарителя отменить обещанное дарение, если он переживет одаряемого;
• условия досудебного урегулирования споров;
• другие, обычные для гражданских договоров, условия.

6. Особенности договора дарения недвижимости с участием юридических лиц

В гражданском обороте встречаются случаи, когда дарение недвижимости совершается между юридическими лицами. Подобные сделки имеют свои особенности и зависят от вида юридического лица.

Не является дарением и, следовательно, не подпадает под установленный запрет на дарение между коммерческими организациями:

• внесение вкладов акционеров в имущество акционерного общества или участников в имущество общества с ограниченной ответственностью;
• передача имущества от основной (материнской) компании к дочерней (или наоборот).

При этом сделка дарения недвижимого имущества (безвозмездная передача) между коммерческой и организациями не противоречит действующему законодательству. В этом случае коммерческая организация выступает в роли жертвователя, а само дарение носит характер пожертвования.

Вам также может быть интересно: