Исполнительная надпись нотариуса. как с ее помощью банки «прижимают» должников
Содержание:
- Когда можно написать возражение на исполнительную надпись нотариуса?
- Исполнительная надпись нотариуса становится еще доступнее, удобнее и надежнее
- Каким образом регулируется размер дополнительных платежей, взимаемых нотариусами при совершении исполнительной надписи, помимо установленного в законе нотариального тарифа?
- Помощь адвоката по отмене надписи нотариуса в Екатеринбурге
- Порядок взыскания долга по расписке
- Что будет, если вы не обжалуете исполнительную надпись?
- Основания для отмены
- Особенности проставления надписи
- Судебная практика об отмене исполнительных надписей
- Условия совершения исполнительной надписи
- Рекомендации по эффективному использованию процедуры
- Команда
Когда можно написать возражение на исполнительную надпись нотариуса?
Есть несколько ситуаций, когда должник может опротестовать нотариальную запись:
- Вы не получили уведомление. Если вы задолжали банку оплату по кредиту, то наверняка вы получаете письма и претензии пачками, вперемешку с СМС-сообщениями и засекреченными звонками.
Да и странные личности от имени банка или МФО истерическим голосом вам делали последние «китайские» предупреждения.
- Ранние договоренности. Если вы все еще не читали кредитный договор — то наступило самое то время!
Обращение к нотариусу за исполнительной надписью будет законным, если в договоре прописана такая возможность.
Вы вообще не понимаете, что это такое — взыскание долга по надписи нотариуса?
- Нарушение сроков и договоренностей. Банк должен предъявлять только бесспорные требования. Например, у вас кредит на 300 000 рублей, плюс набежавшие проценты, начисленные по кредитному договору. Также банк должен соблюдать сроки — с начала просрочки должно пройти не больше 2 лет.
- Ошибка нотариуса. Иногда нотариусы допускают ошибки, поэтому нужно тщательно проверять исполнительную надпись — нет ли противоречий с действующим законодательством, нет ли подозрительных признаков в полученном документе.
Правильно ли написана фамилия должника, в конце-то концов!
Иногда встречаются ситуации, когда о нотариальной надписи человеку стало известно только уже от судебных приставов.
И это неправильно: сначала вы должны получить официальное предупреждение. Почему бывают сбои? Такое происходит по двум причинам:
- Нотариус «забыл» вас предупредить.
- Письмо не дошло до адресата.
Если направляется заказное письмо, то оно обычно доходит до адресата. Можно отследить историю перемещений, поэтому доставка не найдет адресата только в том случае, если курьер так и не смог вас найти. Тогда в сервисе отслеживания появляется надпись «неудачная попытка вручения».
Когда это происходит? Это возможно, если же Вы, ответчик:
- Не проживаете по адресу, который указан в качестве прописки при оформлении кредитного договора.
- Не находитесь в своем городе по причине командировки или длительной поездки.
- Отказались получать письмо.
В представленных случаях почтальон оставляет извещение, что адресат вправе получить письмо по конкретному адресу почтового отделения.
Письмо от нотариуса не пришло, а банк наложил арест на ваши счета? Закажите звонок юриста
Исполнительная надпись нотариуса становится еще доступнее, удобнее и надежнее
27.01.2020
Подходит к концу только первый месяц нового 2020 года, а в работе российских нотариусов уже произошел ряд изменений. Все они продиктованы Федеральным законом № 480-ФЗ от 27.12.2019 и касаются порядка совершения исполнительной надписи нотариуса, а также сферы ее применения.
Если раньше исполнительная надпись могла использоваться в отношении кредитных договоров, а также любых нотариально удостоверенных договоров, предусматривающих передачу денег либо имущества, то теперь сфера ее применения распространяется и на договоры поручительства, а также договоры об оказании услуг связи. Единственное условие: такие виды соглашений, по аналогии с кредитными договорами банков, должны содержать в себе пункт о возможности применения этого внесудебного инструмента взыскания задолженности.
Другие новшества касаются уже непосредственно процедуры совершения исполнительной надписи, а точнее перечня документов, которые нужно предъявить нотариусу для ее получения. Раньше заявитель, который обращался в нотариальную контору для решения проблемы невозврата долга, брал с собой оригинал договора, на основании которого возникла задолженность, его копию, бумагу с расчетом суммы долга, а также подтверждение того, что должник предупрежден о желании кредитора взыскать причитающиеся ему деньги с помощью исполнительной надписи нотариуса. Теперь помимо этих документов нотариус вправе запросить у заявителя и подтверждение фактического перечисления средств заемщику.
Эта норма имеет конкретное назначение — она призвана исключить случаи мошенничества на основе притворных договоров, цель заключения которых — незаконно вывести средства, которые на самом деле никто никому не одалживал. Ранее правоохранительными органами был зафиксирован ряд случаев, когда из-за отсутствия у нотариуса полномочий проверки таких сведений исполнительная надпись нотариуса использовалась в качестве подспорья для такого рода афер. При этом нотариус в силу закона не мог каким-либо образом повлиять на ситуацию — проверить достоверность факта передачи средств между сторонами договора или отказать заявителю, если все предусмотренные на то время законом условия были им соблюдены. С этого года право отказа в совершении нотариального действия также закреплено за нотариусом в ситуации, когда есть обоснованные подозрения о намерениях заявителя использовать исполнительную надпись для легализации (отмывании) незаконных доходов или финансирования терроризма.
На этом нововведения не заканчиваются. Меньше чем через год посредством исполнительной надписи граждане и бизнес смогут возвращать долги не только минуя суд, но и без непосредственного визита в нотариальную контору. Совершение исполнительных надписей вошло в перечень нотариальных действий, которые, согласно новому закону, можно будет получить в удаленном формате, то есть через интернет. В этом случае все документы подписываются усиленной электронной подписью заявителя и направляются нотариусу через онлайн-сервис на портале https://notariat.ru/ либо через сайт Госуслуг.
Оплата нотариального действия также производится в режиме онлайн. Кстати, новый закон в том числе уменьшил нотариальный тариф на совершение исполнительной надписи в ситуации, когда сумма задолженности малозначительна. Так, ранее минимальный размер тарифа составлял 1 500 рублей, теперь же он варьируется от 300 до 1000 рублей в зависимости от суммы долга. Таким образом, решить долговой вопрос через нотариуса получается не только заметно быстрее, но и дешевле варианта с судебным разбирательством, при котором пошлина может доходить до 4% от суммы иска.
Вместе с тем, в случае с исполнительной надписью ожидающий возврата долга кредитор может не тратить время и на походы к судебным приставам. Электронный формат взаимодействия нотариата и Федеральной службы судебных приставов теперь позволит нотариусу самому передавать все необходимые документы сотрудникам ведомства.
Логично ожидать, что новый удобный формат получения исполнительной надписи через интернет заметно повысит спрос на данный вид нотариального действия. Хотя даже без этого по итогам 2019 года число обращений за исполнительными надписями достигло рекордной отметки в 50 тысяч случаев.
Как неоднократно отмечал в своих выступлениях президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик, все новшества в рамках Федерального закона № 480-ФЗ направлены на создание надежных правовых инструментов для «цифрового оборота» и обеспечение защиты прав граждан в его новых форматах посредством эффективного и проверенного временем института нотариата.
Каким образом регулируется размер дополнительных платежей, взимаемых нотариусами при совершении исполнительной надписи, помимо установленного в законе нотариального тарифа?
Как указано в Письме ФНП от 08.11.2016 N 4135/03-16-3, вопросы оплаты нотариальных действий регулируются Налоговым кодексом Российской Федерации (глава 25.3) и Основами (глава V).
Основами нотариусу предоставлено право взимать помимо нотариального тарифа плату за оказание услуг правового и технического характера.
Конкретные размеры платы за оказание услуг правового и технического характера по видам нотариальных действий, которые являются обязательными для применения нотариусами, устанавливаются нотариальными палатами субъектов Российской Федерации.
Однако установленные региональными нотариальными палатами размеры платы за оказание нотариусом услуг правового и технического характера не должны превышать экономически обоснованных предельных размеров платы за оказание таких услуг, определенных Федеральной нотариальной палатой.
Экономически обоснованный предельный размер платы за оказание нотариусом услуг правового и технического характера рассчитывается Федеральной нотариальной палатой для каждого субъекта Российской Федерации.
С информацией о размерах платы за оказание нотариусом услуг правового и технического характера в конкретном субъекте Российской Федерации можно ознакомиться на официальном сайте соответствующей региональной нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет”.
Помощь адвоката по отмене надписи нотариуса в Екатеринбурге
Нотариус является высококвалифицированным специалистом, отменить действие которого невероятно тяжело, не имея специальных познаний в области права.
Поэтому, прибегнув к помощи специалистов, аналогичного уровня профессионализма, вы можете защитить свои законные права и интересы, а также сохранить свои денежные средства. В противном случае, ошибки, совершенные самостоятельными действиями, могут привести к непоправимым правовым и финансовым последствиям. Исправлять которые в последующих инстанциях будет непросто.
В связи с чем, наши адвокаты Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры» (г. Екатеринбург) проведут вместе с Вами правовой анализ ситуации:
- Проведут вместе с вами правовой анализ ситуации;
- Подготовят необходимые процессуальные документы;
- Осуществят подбор необходимых для достижения желаемого результата документов и иных доказательств;
- Предоставят в надлежащем порядке указанные документы и доказательства в судебные инстанции.
Как уже было сказано, судиться с Нотариусом непросто. Нотариус умеет защищать себя и свои интересы в суде. На судебном процессе, могут быть представлены новые доказательства, доводы, ходатайства. В связи с чем для того, чтобы дать равносильный бой Нотариусу, настоятельно рекомендуем Вам прибегать к помощи профессионалов в таком сложном вопросе как отмена исполнительной надписи, совершенной Нотариусом.
Порядок взыскания долга по расписке
Законодательство требует, чтобы перед обращением в суд соблюдался претензионный порядок. Это докажет суду, что хотя бы одна из сторон попыталась мирно уладить вопрос, и судебный процесс применяется уже как крайняя мера.
В классическом правовом регулировании предусмотрены этапы общения кредитора и должника:
- досудебный порядок;
- судебный порядок урегулирования споров.
Выражаясь понятным языком, вам нужно сначала предупредить человека, а потом подавать в суд на должника по расписке. Более того, многие юристы советуют ОБЯЗАТЕЛЬНО соблюдать пресловутый досудебный порядок.
К такому выводу ВС пришел, рассматривая дело № 33-5195/2018, где тоже фигурировал невозврат денег по долговой расписке. Кредитор обратилась в суд, параллельно уведомив должника об этом, но нижестоящие судебные инстанции отказывались удовлетворять претензии. Они заявляли, что женщина-кредитор должна была соблюдать претензионный порядок, прежде чем обращаться за решением суда о взыскании долга по расписке.
ВС занял сторону кредитора
Он указал судам на распространенную ошибку: досудебный порядок важно соблюдать в арбитражных спорах, где участвуют организации и бизнесмены. Но в гражданских отношениях между людьми формальности излишни
Что из этого следует? Досудебный порядок соблюдать РЕКОМЕНДУЕТСЯ, но он не является обязательным.
Досудебное урегулирование
Редко удается добиться возврата долга по расписке без суда. В реальности досудебный порядок применяется только для соблюдения требований законодательства.
Как правильно организовать досудебную претензию:
- Составляется претензия, где указываются неисполненные обязательства должника по расписке, сумма требований, отсылки на законодательные нормы и требование погасить долг.
- Готовятся документы для суда. Если в течение 30 дней ничего не происходит, кредитор обращается в судебную инстанцию.
Нужна помощь в составлении досудебной претензии? Закажите звонок юриста
Судебное урегулирование
Заключается в обращении в судебную инстанцию.
Подсудность — мировой суд и суд общей юрисдикции.
Если истец выбирает первый вариант, он инициирует приказное производство:
- далее последует упрощенное рассмотрение дела в течение 5 дней;
- посещать заседания ему не придется;
- должника тоже не привлекают к делу;
- рассмотрение осуществляется на основании представленного пакета документов.
Потом выносится судебный приказ и направляется сторонам. Если в течение 10 дней не поступило возражений от ответчика, кредитор может обращаться в ФССП и инициировать исполнительное производство.
В суд общей юрисдикции обращаются, если предстоят разбирательства, если должник оспорил судебный приказ, написав возражение. Такие процессы отличаются длительностью, необходимостью посещения суда и другими нюансами.
Нужно ли платить пошлину за обращение за судебным приказом? Спросите юриста
Что будет, если вы не обжалуете исполнительную надпись?
Получение исполнительной надписи предоставляет кредитору возможность перейти к активным действиям. Напомним, по законодательству РФ банк вправе проводить самостоятельные взыскания долга только в рамках напоминания о нем в адрес должника. А далее все равно банку придется обращаться в суд.
Коллекторы же обязаны действовать строго в рамках № 230-ФЗ, которым устанавливаются их полномочия и ответственность.
Исполнительное производство, за которым последуют арест и описание имущества, в России вправе открывать только судебные приставы.
ФССП действует по «уставу» — согласно нормам закона № 229-ФЗ, но полномочий у службы все же в разы больше, чем у коллекторских агентств.
Если вы не оспорили исполнительную надпись, то кредитор обращается в ФССП и инициирует исполнительное производство.
Далее:
- в течение 3 дней дело передают конкретному приставу, и он выносит постановление;
- должнику предоставляется 5 дней на добровольное погашение задолженности;
- если требования остались неудовлетворенными, судебный пристав начинает рассылку уведомлений: в банки, где у должника могут быть отрыты счета, по адресу его работы, в другие инстанции.
Его цель — добиться возврата полной суммы задолженности или ежемесячного погашения в размере до 50% от дохода;
- параллельно накладываются аресты на имущество, обременения, иногда — принудительное изъятие имущества. Также должникам могут ввести запрет на выезд за пределы территории РФ.
Если у человека нет имущества, и нет к тому же еще и доходов, то пристав через 2 месяца закрывает производство. У кредитора есть передышка на пол года, в течение которой он не может повторно инициировать дело.
Но в дальнейшем, ровно через 6 месяцев, кредитор вправе снова обратиться в ФССП за возбуждением производства. В надежде, что имущественное состояние должника вдруг внезапно улучшилось.
В целом от долгов, прошедших через исполнительное производство, избавиться сложно.
В неудобном положении оказываются обычно люди, которые получают стабильный «чистый» доход: пенсионеры, работающий класс и другие налогоплательщики.
Образец иска о признании человека банкротом (заявлений) можно скачать на сайте.
ЗАЯВЛЕНИЕ гражданина о признании банкротом
(42.8 КБ)
Основания для отмены
Порядок взыскания долга по исполнительной надписи
Порядок отмены исполнительной надписи зависит от нарушений, допущенных кредитором или нотариусом.
Из самой надписи можно мало что узнать, даже если вы ознакомитесь в ней в материалах дела ФССП. В извещении нотариуса тоже будет минимум информации. Например, там не обязательно указывать реквизиты основного договора, расчет долга.
Чтобы правильно выбрать основания и способ обжалования, лучше сразу
. Специалист быстрее разберется с основаниями и подготовит иск или заявление об оспаривании исполнительного действия.
Кредитор или нотариус не уведомили должника
Кредитор обязан письменно уведомить должника о взыскании через нотариат за 14 дней до обращения за надписью.
Как должны уведомлять?
Уведомлять должника будут по адресу, указанному в кредитном договоре. Доказательства, что уведомление направлено, кредитор подает нотариусу вместе с заявлением.
Закон не обязывает взыскателя отслеживать, получил ли адресат уведомление. Если заемщик переехал, но не сообщил об этом в банк, уведомление направят по адресу, указанному в кредитном договоре. После совершения надписи нотариус направляет извещение в течение 3 дней, но тоже на старый адрес, и тоже не проверяет доставку.
Если вы получили уведомление от банка или уже от нотариуса, можно представить документы о наличии спора по обязательству. К нотариусу имеет смысл обращаться ДО совершения надписи. После совершения надпись отменяет только суд.
Заявление об отмене исполнительной надписи нотариуса необходимо подавать в суд в течение 10 дней (ст. ГПК РФ) с даты, когда вы узнали о надписи.
Оспорить взыскание с юристом
Нарушены сроки взыскания
Если кредитор обратится к нотариусу после того, как просрочка превысила 2 года, в совершении надписи должны отказать.
Нотариус обязан проверить не только основания взыскания и бесспорность долга, но и срок давности. Если это правило нарушено, можно смело подавать возражения в суд.
Наличие спора о задолженности
Нотариус сделает надпись после получения и проверки:
- заявления;
- кредитного договора или другого документа о просрочке;
- уведомления заемщика о намерении взыскать долг;
- расчета задолженности.
Если должник не согласен с суммой, начисленной кредитором, он может подать исковое заявление. Например, такое право возникает, если надпись совершена по кредиту, в котором банк не учел платежи заемщика. По данным основаниям у должника есть не 10 дней, а 3 года. Срок начинается с даты, когда вы узнали о совершении надписи.
Если вы не согласны с самим обязательством — суммой долга, сроками взыскания, расчетом процентов — то нужно подавать иск (оспаривается право кредитора на взыскание), а не заявление об отмене надписи (по заявлению оспариваются действия нотариуса).
Иск подается в течение 3 лет с даты, когда вы узнали о надписи.
Как отменять надпись в вашем случае? Юрист поможет разобраться
Ошибки и опечатки в форме исполнительной надписи
По данному основанию жалобы подаются редко. В ст. 92 Закона четко указано, какие сведения нотариус обязан указать в надписи:
- место и дата нотариального действия;
- сведения о нотариусе, взыскателе и должнике;
- период времени, за который взыскивается долг;
- сведения об имуществе или о денежных средствах, взысканных в пользу кредитора;
- номер реестровой записи;
- подпись и печать нотариуса.
Маловероятно, что нотариус допустит ошибки при совершении надписи, обычно используется готовый бланк. Но человеческий фактор никто не отменял — ошибки и опечатки дадут вам дополнительное основание для отмены взыскания. Также стоит проверить наличие всех сведений.
Дополнительные основания
Укажем еще несколько оснований, при которых можно требовать отмены исполнительной надписи:
- если к нотариусу обратился не банк, а микрофинансовая организация;
- если для совершения надписи не представлен расчет задолженности (эта обязанность прямо прописана в ст. 91.1 Закона о нотариате);
- если в кредитном договоре не было пункта о возможности взыскания без суда;
- если по надписи взыскан спорный долг (например, штраф, не прописанный в условиях исходного договора).
Еще одно основание появится, если кредитор нарушит сроки для взыскания. Копию документа с распоряжением нотариуса можно предъявить в ФССП в пределах 3-х лет. Если взыскателем и неплательщиком являются юридические лица, срок предъявления будет еще меньше — 1 год.
Нечем платить кредиты? Банкротство спасает от долгов
Особенности проставления надписи
Исполнительная надпись ставится на копии договора. Проставлению нотариальной отметки предшествует проверка реальности долга.
Также проверяется правомерность его возникновения, на каком основании и по какой причине он возник. Кроме того, нотариус должен определить есть ли просрочка по долгу. Далее нотариус осуществляет проверку уведомления стороны должника, по закону это прямая обязанность взыскателя.
К сведению! Если изначально спора между сторонами не было и взыскание началось через исполнительную надпись, но впоследствии спор все же возник, тогда стороны обращаются в суд. Судебные органы могут отменить распоряжение нотариата.
Судебная практика об отмене исполнительных надписей
Отметим, что граждане часто обращаются в суды с целью отмены исполнительных надписей. Пример: дело № 2-4435/2019, где должник обратился с исковым заявлением против нотариуса и потребовал признать надпись незаконной.
Дело развивалось так:
- заемщик (клиент Сбербанка) попал в затруднительные обстоятельства;
- о новом положении он сообщил сотрудникам банка;
- банк предложил заключить мировое соглашение, должник согласился;
- внезапно ему пришло уведомление о вынесении исполнительной надписи;
- должник подал иск об отмене, сославшись на то, что в договоре кредитования нет условия о возможности наложения надписи; также он выразил возражения в отношении суммы и сроков задолженности.
Однако суд после рассмотрения обстоятельств дела пришел к выводу, что исполнительная надпись была наложена законно. За основу было взято дополнительное соглашение, которое заключили стороны после просрочки по основному договору.
По условиям дополнительного соглашения:
- у банка возникло право обращения за нотариальной надписью;
- банк получил право требовать погашения задолженности досрочно (т.к. должник просрочил оплату и по соглашению).
Кредитор воспользовался своим правом. Несогласие с суммой задолженности суд тоже учел и возразил: должник в ответ не представил своего расчета. При этом банк не нарушил никаких законодательных норм: он не пытался взыскать еще штрафы и пени за неустойку.
В целом суды обращают внимание на бесспорность требований кредитора. Предлагаем рассмотреть Постановление Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 5 февраля 2016 г
№ 04АП-4601/2015 по делу № А19-1070/2015, где нотариус отказался накладывать надпись. Причина заключалась в том, что представленный договор участвовал в арбитражном споре — по нему оспаривали договор цессии (переуступки права требования).
Тем не менее, суд встал на сторону нотариуса. Он отметил, что при наличии любых возражений сторон исполнительная надпись в принципе не накладывается. Поэтому отказ нотариуса был законным.
Эксперты также заметили законодательные пробелы в порядке отмены надписей. По закону нотариус не может накладывать надпись, если человек не согласен с суммой претензий. Но как нотариус об этом может узнать? Банки в уведомлениях не указывают конкретных нотариусов, к которым они планируют обращаться.
Получается, что человек при несогласии готовит документы и заявление, обращается в суд. Но на эти действия требуется время. Пока должник подготовится, ему уже придет уведомление о совершенной надписи от нотариуса. И напрямую ее отменить невозможно.
Кредитор обратился за нотариальной надписью? Помощь юриста
Частые вопросы
Могут ли судебные приставы снимать деньги со счетов, когда должник подал заявление на отмену исполнительной надписи и находится в ожидании первого судебного заседания?
Да, их действия абсолютно законны. Рекомендуем подготовить и подать ходатайство о приостановке исполнительного производства, чтобы избежать дальнейшего списания средств в пользу кредитора.
У меня взяли в долг по договору займа, можно ли обратиться к нотариусу?
Если ваш должник не вернул средства вовремя, то вы можете обратиться за надписью нотариуса
Важно, чтобы с его стороны не было возражений или оспаривания. Если он протестует, то нотариус вам откажет.
Банк предупредил об обращении за нотариальной надписью, но в договоре нет такого условия
Нужно что-то предпринять?
Да, необходимо установить, не заключали ли вы с банком дополнительных соглашений — например, о реструктуризации или рефинансировании задолженности. В них часто содержатся условия об исполнительной надписи. Если это не так, то рекомендуем обратиться в суд.
Куда обращаться, если не согласен с исполнительной надписью?
Необходимо подготовить документы и заявление для рассмотрения дела в особом порядке. К сожалению, напрямую отменить надпись не получится. Обращаться нужно в суд по месту регистрации нотариуса.
Наша команда
-
Владислав Квитченко
генеральный директор -
Татьяна Смирнова
Старший юрист по банкротству физ. лиц -
Григорий Нечаев
Юрист по банкротству физ. лиц -
Олег Мартин
Финансовый аналитик -
Ярослав Митьков
Младший юрист по банкротству физ. лиц
Условия совершения исполнительной надписи
Условия совершения исполнительной надписи устанавливаются ст.91 Основ законодательства о нотариате. В соответствии с указанной статьей исполнительная надпись совершается при наличии следующих условий:
- если представленные документы подтверждают бесспорность задолженности или иной ответственности должника перед взыскателем;
- если со дня возникновения права на иск прошло не более трех лет, а в отношениях между предприятиями, учреждениями и организациями — не более одного года.
Отдельно в ст.91 Основ законодательства о нотариате оговаривается, что если для требования, по которому выдается исполнительная надпись, законодательством РФ установлен иной срок давности, исполнительная надпись выдается в пределах этого срока.
В практической деятельности важное значение имеет положение ст.91 Основ законодательства о нотариате о документах, подтверждающих бесспорность задолженности или иной ответственности должника перед взыскателем. Конкретные документы, которые заинтересованное лицо должно представить для совершения исполнительной надписи, зависят от имевшего место правоотношения и устанавливаются уже упоминавшимся Перечнем
Так, например, для взыскания задолженности за форменное обмундирование, оставшееся за уволенным работником предприятия, учреждения, организации, в которых введено ношение форменной одежды, предоставляются подлинное обязательство уволенного уплатить в рассрочку стоимость полученного им форменного обмундирования, справка об увольнении работника, заверенная взыскателем, выписка из лицевого счета уволенного работника об оставшейся за ним задолженности (п.23 Перечня). Для взыскания задолженности нанимателя жилых помещений по квартирной плате и оплате коммунальных услуг при отсутствии судебного спора о размере платы представляются заверенная взыскателем копия счета, направленного нанимателю, с отметкой взыскателя о непогашении задолженности после вручения письменного предупреждения и об отсутствии судебного спора (п.15 Перечня). Для получения исполнительной надписи по нотариально удостоверенным сделкам, связанным с получением денег или осуществлением возврата или передачи имущества, представляется подлинный экземпляр нотариально удостоверенной сделки (п.1 Перечня).
Подводя итог сказанному, необходимо отметить, что исполнительная надпись совершается при наличии следующих обстоятельств:
- совершение исполнительной надписи по конкретному требованию допускается в соответствии с Перечнем документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей органов, совершающих нотариальные действия;
- взыскателем представлены все установленные Перечнем документы, подтверждающие бесспорность задолженности или иной ответственности должника перед взыскателем;
- не истек срок исковой давности (при этом необходимо оговориться, что в случае с совершением исполнительной надписи исковая давность не всегда соответствует общему сроку исковой давности, установленному ГК РФ. Подтверждение тому ст.91 Основ законодательства о нотариате, в соответствии с которой исполнительная надпись совершается, если в отношениях между предприятиями, учреждениями и организациями прошло не более одного года).
В совершении исполнительной надписи будет отказано, если отсутствует хотя бы одно из указанных обстоятельств, а также, если представленные документы неправильно оформлены, содержат неоговоренные исправления, подчистки и т.д.
Рекомендации по эффективному использованию процедуры
Чтобы использовать очевидные достоинства рассматриваемого способа взыскать долг, воспользуйтесь простыми рекомендациями.
-
Привлекать юристов к совершению сделки по выдаче займа или оформлению залога. Это обеспечит правильность документов, но и упрощение процедуры взыскания долга.
-
Обязательная консультация грамотного юриста перед запуском процедуры взыскания даже в том случае, если он не участвовал в подготовке и совершении сделки. Обращение за помощью к нотариусу оборачивается необходимостью оплачивать услуги дорогостоящего специалиста сверх установленных тарифов.
Наши юристы консультируют бесплатно — мы поможем взыскать долг, оспорим надпись нотариуса или спишем кредиты и займы через банкротство физ.лиц.
Заказать консультацию юриста
Команда
Виолетта Нечипоренко
Руководитель направления по банкротству физических лиц
Артем Пивоваров
Старший юрист по банкротству физических лиц
Дарья Галактионова
Старший юрист по банкротству физических лиц
Кристина Кирюхина
Ведущий юрист по банкротству физических лиц
Алексей Жумаев
арбитражный управляющий компании «2Лекс»
Лейла Махмудова
Юрист по банкротству физических лиц
Юлия Пивоварова
Руководитель службы клиентского сервиса
Александр Столяров
Юрист по банкротству физических лиц