Перечень работ сро

Список видов работ, которые можно выполнять без СРО

Полный список можно найти в соответствующем законе о СРО, здесь же приведем наиболее востребованные виды строительных работ, на которые не требуется допуск.

На этапе подготовки и завершения:

• Разведение электропроводки во временных зданиях;
• Возведение заборов, парапетов и прочих ограждений;
• Демонтаж строительных конструкций, а так же разрушение зданий;
• Проведение клининга по окончанию строительства.

Работы по сносу и демонтажу зданий и конструкций:

• Снос, демонтаж и разборка наземных зданий и сооружений;
• Демонтаж кровли, облицовочных панелей и прочего;
• Уборка мусора и подготовка участка к строительным работам;
• Разборка различных металлоконструкций;
• Монтаж и обслуживание технологических лесов и подмостей;
• Прокладка временных путей сообщения коммуникаций.

Земляные работы:

• Устройство котлованов, траншей, отвалов и насыпей;
• Уборка грунта механизированными средствами с последующей транспортировкой с места разработки;
• Сдвиг значительных слоев грунта при помощи скреперов и бульдозеров;
• Устройство демпфирующих и амортизирующих подушек.
• Монтаж деревянных и комбинированных конструкций:
• Выполнение монтажа каркасных зданий из заводских комплектующих;
• Монтаж деревянных конструкций различного назначения;
• Возведение деревянных вспомогательных конструкций;
• Устройство деревянных перегородок и систем.

Бетонировка и кладка кирпича:

• Кладка кирпича, черновая и облицовочная;
• Строительство перегородок и стен из различных видов кирпича и других материалов;
• Монтаж перемычек;
• Устройство любых типов фундаментов согласно проектной документации;
• Постройка заборов и хозяйственных зданий из любых видов камня.

Электротехнические работы

• Расчет и монтаж электропроводки номинальным напряжением в сети до 1кВ;
• Коммутация наружных линий электропередач и телекоммуникаций;
• Установка опор ЛЭП.

Прежде чем приступать к проведению строительно-монтажных мероприятии, необходимо тщательно ознакомиться с перечнем работ, который можно найти в соответствующих законодательных и нормативных актах. Если планируемой работы в этом списке нет, нужно вступить в СРО, в противном случае, исполнение работ будет считаться незаконным, а на исполнителей наложены соответствующие штрафы и санкции.

Ответственность перед СРО.

 Согласно ст. 55.7 ГрК РФ саморегулируемая организация принимает решение об исключении из числа своих членов индивидуального предпринимателя или юридического лица в случае отсутствия у него свидетельства о допуске хотя бы к одному виду работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Саморегулируемая организация осуществляет контроль за деятельностью своих членов в части соблюдения ими требований к выдаче свидетельств о допуске, стандартов СРО и правил саморегулирования в порядке, установленном правилами контроля в области саморегулирования. СРО также вправе контролировать деятельность своих членов в части соблюдения ими требований технических регламентов при выполнении инженерных изысканий, подготовке проектной документации, в процессе осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (ст. 55.13 ГрК РФ).

Кроме того, СРО в соответствии со ст. 55.14 ГрК РФ рассматривает жалобы на действия своих членов. В случае выявления нарушений она применяет меры дисциплинарного воздействия, указанные в ст. 55.15 ГрК РФ:

1. выносит предписание об обязательном устранении членом СРО выявленных нарушений в установленные сроки;
2. выносит члену СРО предупреждение;
3. приостанавливает действие свидетельства о допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства, в отношении определенного вида или видов работ;
4. прекращает действие свидетельства о допуске к работам в отношении определенного вида или видов работ;
5. исключает из членов СРО.

Таким образом, ответственность перед СРО за деятельность без допусков несет организация, которая осуществляет эту деятельность.

,руководитель юридического департамента КГ «Аюдар»

Виды работ отменены с 1 июля 2017 года

Из Градостроительного Кодекса исключено понятие «работы, оказывающие влияние на безопасность объектов капстроительства». Теперь необходимость в СРО определяется по другому принципу.

Допуск СРО необходим компаниям и индивидуальным предпринимателям, которые заключают контракты стоимостью более 3 000 000 рублей и имеют дело с тендерами госзаказами, муниципальными договорами.

В связи с реформой члены СРО вправе производить любые виды работ, включая опасные, особо сложные и на объектах атомной энергетики.

Не нужны допуски СРО для компаний со стоимостью контрактов до 3 000 000 рублей, и для фирм с долей госучастия в уставном капитале более 50%.

Если вам требуется членство в СРО, мы поможем вступить в саморегулируемую организацию. Оставьте заявку на сайте или позвоните по номеру 8 (800) 250-50-15.

Обязанности СРО

Администрация образовавшейся организации должна позаботиться о том, чтобы в СРО выполнялись все обязанности, возложенные на них. Саморегулируемые организации обязаны:

• разрабатывать и принимать нормативные документы, которые позволят в соответствии с законодательством выбирать будущих членов организации;
• предоставлять в открытом доступе информацию о собственной деятельности, а также о компаниях, которые получили у них свидетельство;
• заниматься оценкой работы сотрудников, профессиональным обучением и постоянной аттестацией, чтобы соответствовать высоким стандартам качества;
• сертифицировать продукцию, которая стала результатом работы членов организации;
• контролировать деятельность всех членов СРО (это касается как юридической стороны вопроса, так и технической);
• рассматривать жалобы клиентов-компаний участников СРО, которые свидетельствуют о несоответствии стандартам, указанным в нормативных документах.

Этапы получения доступа в СРО

Рассмотрим основные этапы вхождения в саморегулируемую организацию:

1. Установление деятельности компании. Затем нужно выбрать направление деятельности из общего классификатора. К примеру, это могут быть строительные, изыскательные работы.
2. Выбор СРО. Сначала нужно выбрать организации, которые соответствуют направлению деятельности фирмы. Затем требуется подобрать конкретную СРО. Выбор делается на основании отзывов, условий вступления. Нужно установить авторитетность организации. 1 июля 2017 года был принят закон, который указывает на необходимость выбора по региональному фактору. То есть СРО должна быть зарегистрирована в том же регионе, что и фирма.
3. Сбор и подача всех необходимых документов. Нужный перечень бумаг следует уточнить у выбранной СРО. Это самый продолжительный этап. Для ускорения его можно обратиться к фирмам-посредникам. Проверка документов проводится на протяжении месяца. Если заявка будет принята, регистрация компании в СРО выполняется в течение еще 3 дней.
4. Саморегулируемая организация выставляет счет. Фирма должна уплатить по нему различные взносы. Если размер взносов слишком велик, компания может запросить рассрочку.
5. Получение свидетельства, подтверждающего получение доступа в СРО.

В итоге фирма получает доступ к деятельности. Именно на его основании будет в дальнейшем выполняться работа. В каких случаях на заявление фирмы поступает отказ? На то может быть много причин. К примеру, это предоставление неполного комплекта документов, несоответствие требованиям СРО.

СРО проектировщиков

СРО в области архитектурно-строительного проектирования (СРО проектное — СРОП) представляет собой разновидность некоммерческой организации, информация о которой внесена в государственный реестр саморегулируемых организаций. Членами проектных СРО могут быть юридические лица, ИП, которые функционируют в области архитектурно-строительного проектирования.

Вступление в СРОП предполагает не только получение права на легальное проведение проектных работ и получение свидетельства о допуске к проектным работам, но и выплату членских взносов в компенсационный фонд, страховые взносы в СРО и пр.

Надежность

Несмотря на то, что выбирать мы будем только из Московских и Питерских СРО, задача остается непростой, потому что предложений очень много. Нам необходимо выбрать надежную саморегулируемую организацию, которая успешно проходит все проверки Ростехнадзора и не имеет существенных долгов по Компенсационному фонду.

Многие руководители с горечью вспоминают 2017, 2018 года, когда неблагонадежные СРО лопались как мыльные пузыри из-за растраты Компенсационных фондов. Деньги, которые предприниматели вложили в эти фонды,соответственно пропадали. Приходилось вступать в другие СРО, некоторые из которых опять лопались по той же причине. 

Чтобы избежать подобных ситуаций, необходимо проверять выбранные СРО на надежность. Как это сделать? В первую очередь надо поискать информацию на сайте НОПРИЗ в разделе «реестры». Можно поискать отзывы в интернете или попробовать поговорить с кем-то из руководителей предприятий, которые являются членами данной саморегулируемой организации как минимум год. Подробно о способах проверки можно прочитать в статье « Как вступить в проверенные СРО

Работы, попадающие под СРО

Перечень работ, требующих вступление в СРО строителей, выглядит следующим образом:

1. Геодезические работы;
2. Подготовительные работы (снос
   конструкций, монтаж сооружений вспомогательного характера);
3. Земляные работы;
4. Бурение скважин, демонтаж труб;
5. Изготовление и подготовка фундамента;
6. Сборные бетонные и железобетонные
   работы;
7. Кладка с применением камней и бетона;
8. Буровзрывные работы;
9. Работы с металлом (монтаж и усиление металлических
   построек резервуаров, мачтовых конструкций);
10. Работы по обеспечению внешнего
    газоснабжения (укладка труб, монтаж специализированного оборудования,
    подведение газопровода к объектам и т.д.);
11. Работы по обеспечению наружного
    электроснабжения (установка опор для ЛЭП, подстанций для трансформаторов);
12. Работы по строительству шахт и
    тоннелей;
13. Возведение аэродромов и дорог для
    них;
14. Создание транспортной
    инфраструктуры;
15. Строительство объектов с повышенной
    опасностью (нефтегазовая промышленность);
16. Водные работы (извлечение и
    перемещение грунта);
17. Возведение промышленных печей и
    труб;
18. Осуществление строительного
    контроля;
19. Организация строительного процесса
    на объекте.

Список
работ, попадающих под СРО, был утвержден приказом Министерства регионального
развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 624. Изменения были
внесены приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 23
июня 2010 г. № 294.

Если вы все
еще сомневаетесь, нужен ли допуск СРО для вашей компании, советуем ознакомиться
с вышеперечисленными нормативными документами.

Платежи для членов саморегулируемых организаций:

• взнос в компенсационные фонды — является разовым платежом (размер определяется Градостроительным кодексом);
• вступительный взнос, в случае, если он предусмотрен внутренними требованиями СРО;
• членский взнос на содержание функционирования аппарата СРО — может быть ежегодным, ежеквартальным, ежемесячным (размер определяется СРО самостоятельно);
• оплата по договору страхования гражданской ответственности — ежегодно (если такое предусмотрено СРО).

С 2015 года в открытом доступе на сайтах Национальных объединений  СРО размещена информация о членах саморегулируемых организаций, сформированная в виде Единых реестров:

• с 14 августа 2015 года запущен Единый реестр членов СРО Ассоциации «Национальное объединение строителей»; 
• с 14 декабря 2015 года действует Единый реестр членов СРО Национального объединения изыскателей и проектировщиков.

Форма реестра, утверждённая приказом Ростехнадзора от 25 марта 2015 года № 114, дает возможность заказчикам, застройщикам и другим заинтересованным лицам получить следующие сведения:

• общую информацию об организации;
• право организации на выполнение работ по договору подряда;
• размер взноса организации в компенсационный фонд возмещения вреда СРО;
• размер взноса организации в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств СРО (при наличии);
• соответствие организации условиям членства в СРО, предусмотренным законодательством РФ и (или) внутренними документами СРО;
• информацию о максимально допустимой стоимости работ по одному договору строительного подряда;
• размер обязательств по договорам строительного подряда, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров (уровень ответственности);
• страхование имущественной ответственности члена СРО и данные о страховщике;
• проводимые СРО проверки в отношении организации, результаты и принятые меры дисциплинарного воздействия к организации.

Кроме того, на сайтах Национальных объединений действуют Реестры саморегулируемых организаций, которые позволяют ознакомиться со статусом СРО и основной информацией о ней.

Выбираем регион вступления.

Вступление в СРО регламентируется ФЗ 372; ФЗ 315; и Градостроительный Кодекс Российской федерации.  После принятия ФЗ № 372 от 1 июля 2017 года, многое изменилось в процедуре получения допуска. Появились дополнительные требования,  изменились суммы выплат в Компенсационные фонды. В строительной сфере появилась так называемая «регионализация» — это когда строительные компании могут вступать только в СРО, которое зарегистрировано в том же регионе что и само предприятие. 

Многие компании, стремятся получить членство в изыскательном СРО своего региона, мотивируя это статьей федерального закона о регионализации. Однако довольно часто такое вступление оказывается трудновыполнимым, либо сильно затягивается по срокам. Это связанно с отсутствием в штате предприятия специалистов НРС, наличие которых обязательно почти для всех региональных СРО. 

Спешим  обрадовать Вас, регионализация не затронула проектирование и изыскания и можно совершенно спокойно вступать в любые саморегулируемые организации изыскателей, хоть на Камчатке, хоть в Крыму. Но, так как на Камчатке скорее всего попросят большой вступительный взнос и специалистов НРС, выбирать мы будем из федеральных СРО,находящихся в Москве и Санкт-Петербурге. В основном они лояльно относятся к своим участникам, предоставляют хорошие условия вступления и короткие сроки -1-2 дня даже без специалистов. 

Правила получения допуска СРО на строительство

Прежде чем вступить в СРО, необходимо определиться с направлением деятельности, перечень видов приведен в классификаторе.

Шаги получения доступа:

1. Выбор организации, соответствующей специализации.
2. Подготовка и подача документов. Точный перечень устанавливает выбранная вами СРО. Это самый длительный этап, за помощью можно обратиться в компанию, предлагающую посреднические услуги.
3. Проверка документов, длительность процедуры – 30 дней.
4. Регистрация.
5. Выплата вступительного взноса и компенсационной суммы.
6. Получение свидетельства.

Только после этого компания или индивидуальный предприниматель приступают к деятельности. Причинами отказа могут неполный пакет документов, несоответствие требованиям.

Сбор необходимых документов, их проверка и регистрация продолжается более месяца. За это время компания может лишиться выгодных заказчиков, растерять квалифицированных сотрудников. Фирма «НОПСС» окажет содействие для максимально оперативного вступления в СРО строителей в Москве и по всей Московской области. За каждым заказчиком закрепляем собственного эксперта, который поможет подготовить документы в кратчайшие сроки.

Предоставляем следующий перечень услуг:

• бесплатные консультации;
• помощь в подготовке документов;
• оформление допуска с приложением;
• сертификат ISM в подарок;
• внесение специалистов в реестр;
• перечисление оплаты на официальный счёт СРО;
• доставка документов курьером в офис.

Общие условия вступления в СРО

СРО обладают довольно широкими полномочиями. В частности, организации могут самостоятельно устанавливать размер некоторых взносов, условия вступления. Ограничение только одно – условия получения доступа не могут быть мягче тех положений, которые прописаны в законе. Однако объединения могут делать эти условия более жесткими. Существуют СРО, в которые вступить крайне сложно. Однако участие в них является наиболее престижным.

Рассмотрим стандартную схему вступления в СРО:

1. Направление в СРО заявления.
2. Предоставление пакета документов.
3. Оплата вступительного взноса.
4. Получение свидетельства.

Составлению заявления предшествует выбор подходящего объединения. СРО подбирается по территориальному, отраслевому принципу. К примеру, если строительная организация работает в Челябинске, она должна искать объединение, специализирующееся на строительной деятельности, работающее в Челябинской области. Немаловажным фактором в выборе являются условия вступления. Если компания не может пройти строгий отбор, ей нужно обращаться к СРО, более лояльным в предоставлении допуска.

ВАЖНО! У каждого объединения могут быть свои требования относительно перечня документов, необходимых к предоставлению. Поэтому перед подачей заявки нужно зайти на сайт конкретного СРО и ознакомиться с установленными условиями

Перечень видов работ в изысканиях

Не только перечень видов работ по проектированию отличается небольшим количеством позиций. Операций, имеющих отношение к инженерным изысканиям, также сегодня немного:

Геодезические. К ним относят изготовление опорных сетей, комплексное обследование зданий, их отдельных элементов, разработку схем, планов и иные виды деятельности, связанные с геодезией.
Геологические. Перечень работ, требующих вступления в СРО изыскателей, предполагает и анализ геологических процессов, проходку выработок, изучение грунтов.
Гидрометеорологические. Данное направление достаточно специфичное, поскольку предполагает работу с водными объектами разного типа

Специалисты изучают процессы, приводящие к изменению контура берегов, уделяют внимание ледовому режиму и явлениям, представляющим опасность для постоянных строительных объектов.
Экологические. Комплекс мероприятий, направленных на изучение загрязнения всех составляющих экологии (грунта, воздуха, водных объектов, растительности)

Обязательно берутся пробы для исследования в лабораторных условиях, и собираются сведения о состоянии окружающей среды.
Геотехнические. Допуск СРО к работам из этого списка позволяет выполнять расчёты, связанные с фундаментами разного типа, физическое/математическое моделирование на основе специальных исследований.
Работы с грунтом. Они являются неотъемлемой частью подготовительных мероприятий, которые обязательно проводятся перед созданием проекта каждого строительного объекта.

Виды СРО в строительстве, где не нужен допуск

Виды СРО в строительстве по территориальности бывают
следующие:

• региональные
  — осуществление деятельности в пределах одного региона;
• окружные
  — когда СРО работает сразу в нескольких краях и/или областях страны;
• всероссийские
  — саморегулируемые организации с филиалами по всей стране.

Также СРО
классифицируются по времени действия:

• действующие
  постоянно — организации, заинтересованные в долгосрочной работе и ответственно
  подходящие к выбору партнеров;
• СРО-«однодневки»
  — ненадежные объединения, цель которых нажиться на клиентах и быстро «свернуть»
  деятельность. 

Строительство без СРО может осуществляться, когда речь
заходит:

1. об индивидуальном жилищном
   строительстве — дом, предназначенный для проживания одной семьи с количеством
   блоков не больше десяти;
2. о строительстве домов, число этажей
   которых не больше трех;
3. о постройке гаража с целью, не
   связанной с предпринимательской деятельностью;
4. о строительстве многоквартирных
   домов, в которых количество этажей не больше трех, а количество блок-секций не
   превышает четыре;
5. о постройке и ремонте киосков,
   навесов;
6. о строительстве сараев, хозблоков и
   других помещений вспомогательного характера.

С полным
списком «СРО, виды работ,
не требующие допуск» можно ознакомиться в следующих нормативных документах:

1. Градостроительный кодекс РФ (ч. 17
   ст. 51; ст. 48.1)
2. Приказ № 624 Министерства
   регионального развития РФ от 30.12.2009
3. г.
4. Письмо Министерства регионального
   развития от 15 июня 2010 г. N 24099-РП/08

Что такое СРО?

СРО – это сокращенно саморегулируемая организация. Сама же организация, согласно закона ФЗ-315 о СРО, имеет несколько признаков:

• некоммерческая;
• созданная в целях, предусмотренных законом;
• основанная на членстве;
• объединяющая субъектов предпринимательства по отраслевому принципу.

СРО строителей должны отвечать требованиям, указанным в ст. 5.4 Градостроительного кодекса РФ, в частности, иметь определенное количество членов и сформированный компенсационный фонд. Для вступления в СРО необходимо соответствовать установленным требованиям.

Специалисты отмечают проблемы в деятельности СРО, которые связаны с недостатками закона. Фактически большая часть компаний вступает в СРО, расположенные в Москве и Санкт-Петербурге, при этом находясь от них на значительном расстоянии. Какого-либо действительного контроля многие СРО не осуществляют, вся процедура сводится к банальной покупке членства.

Минимальный ряд требований

Требования к претендентам на вступление зависят в том числе от сферы деятельности компании. Рассмотрим примерный перечень условий, актуальных для той или иной фирмы:

• Строительные и проектировочные субъекты. В компании работает минимум 3 специалиста с высшим образованием по соответствующему направлению или 5 сотрудников со средне-специальным образованием. Все специалисты должны проходить курсы повышения квалификации минимум раз в 5 лет.
• Субъекты, занятые особо опасной строительной деятельностью. В компании должно работать минимум 3 управленца, 7 технических сотрудников, 15 трудящихся с профильным образованием. Как и в прошлом варианте, все сотрудники должны проходить курсы улучшения квалификации раз в 5 лет.
• Фирмы, занимающиеся проектировочной работой. Предъявляются особые требования к оснащению субъекта. Это наличие лицензированных программ, мощные ПК. Также у компании должны быть сертификаты, подтверждающие качество системы менеджмента.
• Аудиторские компании и субъекты, занимающиеся оценочной деятельностью. В фирме должно работать минимум 3 сертифицированных работника.
• ИП. У предпринимателя должно быть высшее образование по соответствующей специальности, стаж работы равный 5 годам (минимум).

Это лишь самый примерный перечень. Требования могут быть более жесткими или более мягкими. Однако они не должны быть мягче условий, прописанных в нормативных актах.

Вопросы надзора за деятельностью СРО

Определенными полномочиями в отношении каждой организации имеет национальное объединение.

Может быть создано только одно национальное объединение, в котором состоят СРО проектировщиков и инженеров-изыскателей, и одно объединение, в котором состоят СРО строителей.

В то же время государство оставляет за собой право контроля СРО через специальную надзорную службу.

Служба контролирует выполнение СРО требований закона, проводит проверки, рассматривает жалобы на действия работников СРО, а также жалобы на нарушения законодательства в других случаях. Предписания, изданные службой, обязательны для выполнения.

Невыполнение предписания влечет внеплановую проверку. Государством ведется надзор и за национальными объединениями СРО. В ведении надзорных органов находится государственный реестр. В нем хранится информация о каждой СРО:

• название, адрес, номера телефонов;
• вид организации (проектировщики, инженеры или строители);
• перечень работ, влияющих на безопасность, на которые выдаются допуски;
• сведения об участниках организации (ИНН, адрес, название, ФИО в случае с предпринимателем);
• сведения о приостановленных, возобновленных свидетельствах, информациях об отказах возобновить свидетельство. Реестр СРО строителей России содержит достаточную информацию для принятия необходимых решений потенциальными клиентами строительных, проектировочных и изыскательских организаций.