Членство в саморегулируемой организации

Для приема в члены саморегулируемой организации необходимо представить следующие документы:

• заявление о приеме в члены СРО. В заявлении должны быть указаны в том числе сведения о намерении принимать участие в заключении договоров подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договоров строительного подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров или об отсутствии таких намерений;
• копия документа о государственной регистрации индивидуального предпринимателя или юридического лица, копии учредительных документов (для юридического лица). Для иностранного юрлица требуется надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица;
• документы, подтверждающие соответствие индивидуального предпринимателя или юридического лица требованиям, установленным во внутренних документах СРО к своим членам;
• документы, подтверждающие наличие у индивидуального предпринимателя или юридического лица достаточного количества специалистов, соответствующих требованиям Градостроительного кодекса РФ, сведения о которых включены в Национальные реестры специалистов соответствующего вида;
• документы, подтверждающие наличие у специалистов должностных обязанностей, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.

По результатам рассмотрения указанных документов в члены СРО могут быть приняты юридическое лицо и индивидуальный предприниматель при условии их соответствия установленным СРО требованиям и уплаты такими лицами в полном объеме взносов в компенсационный фонд (компенсационные фонды) СРО.

Обзор документа

Составлен перечень документов СРО в сфере строительства.

Они касаются в т. ч. членства в СРО; организации профобучения; аттестации работников членов; деятельности высшего органа управления; страхования риска ответственности за нарушение условий договора подряда на выполнение инженерных изысканий, на подготовку проектной документации, договора строительного подряда, а также условия такого страхования; ведения реестра членов.

Указаны основания для разработки и утверждения документов.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Требования к специалистам в Москве и по всей Московской области

Закон предусматривает критерии для выбора сотрудников организаций, осуществляющих изыскательские работы, проектирование и строительство.

Чтобы подать заявление в НОСТРОЙ, специалист, состоящий в штате (можно на полставки), обязан подтвердить:

• высшее образование по строительной специальности, включенной в перечень, утвержденный Министерством;
• стаж работы по специальности от 10 лет;
• подтверждение повышения квалификации на специальных курсах, рассчитанных не менее чем на 72 учебных часа, последнее повышение квалификации должно быть осуществлено менее чем за 3 года до подачи заявления;
• справку о несудимости или снятии судимости.

Требования к специалистам для включения в НОПРИЗ отличаются незначительно, стаж работы в проектной организации засчитывается с момента получения диплома о высшем образовании. Общий и инженерный стаж должен – не менее 10 лет, из них 3 года – работа специалистом.

Специалисты, внесённые в реестр, должны не числиться в штате компании, а заниматься производственной деятельностью – осуществлять контроль проектирования и строительства, подписывать акты приемки объектов, акты соответствия техническим регламентам, утверждать результаты работы организации. После подачи заявления сотрудники национального реестра проверяют документы на соответствие образования и стажа, уровень квалификации, отсутствие судимости.

Обязанности СРО

Администрация образовавшейся организации должна позаботиться о том, чтобы в СРО выполнялись все обязанности, возложенные на них. Саморегулируемые организации обязаны:

• разрабатывать и принимать нормативные документы, которые позволят в соответствии с законодательством выбирать будущих членов организации;
• предоставлять в открытом доступе информацию о собственной деятельности, а также о компаниях, которые получили у них свидетельство;
• заниматься оценкой работы сотрудников, профессиональным обучением и постоянной аттестацией, чтобы соответствовать высоким стандартам качества;
• сертифицировать продукцию, которая стала результатом работы членов организации;
• контролировать деятельность всех членов СРО (это касается как юридической стороны вопроса, так и технической);
• рассматривать жалобы клиентов-компаний участников СРО, которые свидетельствуют о несоответствии стандартам, указанным в нормативных документах.

Чтобы вступать в СРО строителей, нужно знать

Наименование: Ассоциация «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве»

Адрес местонахождения: 119049, Москва, ул. Коровий Вал, дом 9

ИНН: 7704275614

КПП: 770601001

ОГРН: 1087799040230

Реквизиты специального банковского счета для размещения средства компенсационного фонда возмещения вреда:

Специальный банковский счет — 40703810838000005671

ПАО Сбербанк России г. Москва

к/с 30101810400000000225

БИК 044525225

Назначение платежа – Оплата взноса в компенсационный фонд возмещения вреда, НДС не облагается

Реквизиты специального банковского счета для размещения средства компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств:

Специальный банковский счет — 40703810138000006419

ПАО Сбербанк России г. Москва

к/с 30101810400000000225

БИК 044525225

Назначение платежа – Оплата взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, НДС не облагается

Реквизиты расчетного счета для оплаты членского взноса:

Расчетный счет — 40703810138260001542

ПАО Сбербанк России г. Москва

к/с 30101810400000000225

БИК 044525225

Требования к документации

Для вступления в СРО необходимо предоставить соответствующую документацию и правильно заполнить формы и заявки. Вот список основных документов, которые компания должна предоставить в заполненной и заверенной руководителем форме:

1. Реквизиты или карточка предприятия;
2. Устав;
3. Свидетельства ИНН;
4. Свидетельства ОГРН;
5. Приказ о назначении директора;
6. Протокол о создании организации;
7. Документ на юридический адрес компании;
8. Документы на специалистов (при наличии);
9. Документы о наличии материально – технической базы.

Помимо учредительных документов, организация должна предоставить платежные поручения об уплате обязательных взносов, страховании гражданской ответственности. А также заполнить различные формы в виде анкет, заявлении и описей.

Документы, разрабатываемые СРО

В строительной сфере есть перечень документов, которые организация должна разработать и которые она может разработать. В перечень обязательных бумаг входят:

• документ, в котором прописаны требования обязательные для получения допуска членом организации для выполнения соответствующей категории работ;
• правила контроля над членами организации за выполнением требований обязательных для получения допусков, правил установленных для членов организации;
• документ, регулирующий вопросы ответственности за нарушение правил участия в организации, а также невыполнения или несоответствия требований к получению допуска. В каждом из документов обязательных для принятия СРО есть пункты, которые должны присутствовать обязательно.

Например, есть специальные ограничения – запрет устанавливать для учредителей организации преимущества или иные какие-то условия, явно нарушающие правила конкуренции. Акты, принимаемые организацией не должны противоречить законодательству.

Технические требования к выполнению работ разрабатываются на основе технических регламентов, разработанных соответствующими органами власти. Законом, например, ограничивается минимальный уровень образования работников строительной отрасли, минимальный уровень трудового стажа по соответствующей профессии, а также обязательно число сотрудников, имеющих среднее и высшее образование и необходимый стаж работы.

В случае с организациями, работники, имея среднее образованнее, должны иметь 5 лет стажа, имея высшее образование — 3 года стажа. Индивидуальный предприниматель должен иметь 5 лет стажа независимо от уровня образования.

Прописывается минимальное число работников, которые должны иметь образовательный уровень и стаж работы. Законодательно прописан ряд других минимальных требований, обязательных для получения свидетельства о допуске, с целью защитить других участников объединения от дискриминации или помешать незаконному отказу вступления в организацию новых членов.

Свидетельство о допуске СРО

Лицензия СРО не выдается. Их раньше выдавали соответствующие государственные органы. Теперь лицензии заменены допусками СРО, которые проверяют всех претендентов соответствию требованиям законодательства и выдают при наличии оснований допуск, оформляемый в виде свидетельства.

Лицензии на выполнение отдельных работ все же продолжают выдаваться. Например, на работу с архитектурными объектами, отнесенными к культурному наследию или строительство объектов, сведения о которых относится к государственной тайне, нужны разрешения или лицензии соответствующих органов власти.

Однако получение лицензии не отменяет обязанности выполнить требования к участию в СРО и получению допуска. Только те, кто имеет членство в СРО, получают право подать заявку на получение лицензии на проведение некоторых категорий работ. Крайний срок действия ранее полученных лицензий был ограничен 01.01.2010.

Изменения в свидетельство, выдаваемое СРО, организация вносит по заявлению лица с приложением комплекта бумаг, подтверждающих расширение возможностей фирмы или предпринимателя и соответствие более высоким требованиям. На данный момент допуск СРО на строительные работы заменяет лицензию, выдаваемую раньше.

СРО строителей

СРО в области капитального ремонта объектов капитального строительства, реконструкции и строительства является разновидностью некоммерческих организаций, сведения о которых включены в государственный реестр СРО. Членами строительных СРО являются индивидуальные предприниматели, юридические лица, профессиональная деятельность которых связана со строительством, капитальным ремонтом или реконструкцией объектов капитального строительства.

Вступление в строительное СРО предоставляет не только ряд преимуществ, дает возможность легально заниматься строительными, реконструкционными и ремонтными работами сооружений. Но и налагает некоторые обязательства (выплата взносов, в том числе страховые, вступительные). Все члены строительного СРО получают свидетельство СРО о допуске к работам, которое заменило строительные лицензии.

Требования для вступления в объединение СРОП

Федеральное законодательство, в частности ФЗ-372 определяет, как получить членство в объединении, и какие необходимо выполнить условия. В некоторых отраслевых стандартах есть отличия для вступления в свое СРО (в России сейчас действует как минимум 24 профессиональных сообщества). Общие требования таковые.

1. Предприятие должно иметь соответствующий профессиональный кадровый состав и материальную базу. Наличие квалифицированных кадров обязательное условие. Для одной компании нужно иметь не менее 2 профессионалов, имеющие образовательный стандарт и включенные в Единый НРС.
2. Предприятие должно предоставить оговоренный пакет сведений и документов для вступления в СРОП. Точный перечень документов зависит от структурно-организационной формы предприятия ООО, ИП или зарубежная организация.
3. Страхование по принципу гражданской ответственности предприятия. Примерная цена страховки варьируется в диапазоне 10 тысяч рублей.
4. Оплата фондов. Есть 4 категории обязательных финансовых взносов – компенсационный, (КФ) вступительный(ВФ), членский(ЧФ). Страховой взнос (СВ) рассматривается как отдельно взятая категория.

При соблюдении вышеуказанных критериев, предприятие может рассчитывать на постоянное членство в выбранной некоммерческой организации профессионального профиля.

Внутренние документы СРО

Положение о членстве в ассоциации, в том числе о требованиях к членам Ассоциации, о размере, порядке расчета и уплаты вступительного взноса, членских взносов (Размещен 16.11.2018 в 15:00)
Положение о применении мер дисциплинарного воздействия, порядка и основания их применения, порядка рассмотрения дел Ассоциацией к своим членам (Размещен 16.11.2018 в 15:01)
Правила проведения анализа деятельности своих членов Ассоциацией на основании информации, предоставляемой ими в форме отчетов (Размещен 16.11.2018 в 15:02)
Положение об организации профессионального обучения, аттестации работников членов Ассоциации (размещен 10.03.2017 в 21:50)
Положение об информационной открытости (размещен 12.05.2017 в 23:29)
Правила контроля Ассоциации за деятельностью своих членов (размещен 25.05.2017 в 22:38)
Положение о реестре членов Ассоциации (размещен 31.03.2017 в 23:31)
Положение о процедуре рассмотрения Ассоциацией жалоб на действия (бездействие) членов Ассоциации и иных обращений, поступивших в Ассоциацию (размещен 31.03.2017 в 23:32)
Положение о специализированном органе, осуществляющем контроль за соблюдением членами Ассоциации «Саморегулируемая организация «Строители Ленинградской области» требований стандартов и правил предпринимательской или профессиональной деятельности (размещен 10.03.2017 в 23:33)
Положение о специализированном органе Ассоциации «Саморегулируемая организация «Строители Ленинградской области» по рассмотрению дел о применении в отношении членов Ассоциации мер дисциплинарного воздействия (размещен 10.03.2017 в 23:34)
Положение о компенсационном фонде возмещения вреда (Размещен 16.11.2018 в 15:04)
Положение о компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств (размещен 31.03.2017 в 23:36)
Положение о страховании членами Ассоциации риска ответственности, которая может наступить в случае причинении вреда вследствие недостатка работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, об условиях такого страхования (размещен 31.03.2017 в 23:37)

Вступление в СРО для индивидуальных предпринимателей

Согласно ст.55.6 Градостроительного кодекса РФ, членами саморегулируемой организации могут стать индивидуальные предприниматели и юридические лица, ели они соответствуют требованиям данного некоммерческого объединения. При этом следует учитывать, что данная процедура требует больших затрат. Поэтому прежде чем принять окончательное решение о вступлении в саморегулируемую организацию, представителям мелкого и среднего бизнеса следует разобраться, является ли этот шаг обязательным и насколько он необходим.

Главное преимущество, которое предоставляется участникам профессиональных объединений, — возможность выполнять работы на объектах повышенной сложности и опасности, а также получение доступа к принятию участия в тендерах и других подобных мероприятиях, в т. ч. государственных.

Процедура оформления членства в СРО одинакова для всех претендентов, независимо от их статуса.

Каждая саморегулируемая организация самостоятельно определяет перечень условий, выполнение которых является обязательным для ее участников. Но существует несколько общих требований, предъявляемых к индивидуальным предпринимателям:

• опыт работы по специальности не меньше 3 лет;
• наличие высшего технического образования;
• наличие свидетельства о повышении профессиональной квалификации.

Аналогичные требования установлены и по отношению к работникаи, труд которых используется индивидуальным предпринимателем.

Чтобы стать членом саморегулируемой организации, ИП нужно составить соответствующее заявление и собрать пакет необходимых документов. Если комиссия одобрит заявку, потребуется оплатить вступительный, членский взносы и произвести платеж в компенсационный фонд.

Требования к организации

Кандидат на вступление в СРО АС «Межрегионстройальянс» должен выполнять работы в области строительства на территории Московской области (ФЗ-372). Кандидат на вступление должен располагать на своем расчетном счету достаточными средствами, необходимыми для оплаты обязательных взносов.

При анализе деятельности кандидата будет сделан значительный акцент на соответствие материально-технической базы заявленным работам согласно заключенным контрактам. То есть, компания должна располагать необходимым количеством штатных единиц и оборудованием в надлежащем состоянии с целью эффективного выполнения своих договорных обязательств с заказчиком.   

Общие условия вступления в СРО

СРО обладают довольно широкими полномочиями. В частности, организации могут самостоятельно устанавливать размер некоторых взносов, условия вступления. Ограничение только одно – условия получения доступа не могут быть мягче тех положений, которые прописаны в законе. Однако объединения могут делать эти условия более жесткими. Существуют СРО, в которые вступить крайне сложно. Однако участие в них является наиболее престижным.

Рассмотрим стандартную схему вступления в СРО:

1. Направление в СРО заявления.
2. Предоставление пакета документов.
3. Оплата вступительного взноса.
4. Получение свидетельства.

Составлению заявления предшествует выбор подходящего объединения. СРО подбирается по территориальному, отраслевому принципу. К примеру, если строительная организация работает в Челябинске, она должна искать объединение, специализирующееся на строительной деятельности, работающее в Челябинской области. Немаловажным фактором в выборе являются условия вступления. Если компания не может пройти строгий отбор, ей нужно обращаться к СРО, более лояльным в предоставлении допуска.

ВАЖНО! У каждого объединения могут быть свои требования относительно перечня документов, необходимых к предоставлению. Поэтому перед подачей заявки нужно зайти на сайт конкретного СРО и ознакомиться с установленными условиями

Правильное оформление документов для СРО

По идее решающее значение имеет профессиональный уровень вашей компании, стаж работы и отношение к делу. Но по факту СРО не будет париться реальной проверкой всего этого. Ведь строителей в России много — а времени не жалко только баобабам. Так что подтвердить ваше соответствие идеалам строителя могут только соответствующие документы. Так на первое место выходит правильное оформление документов для СРО.

Фактически, именно это — та одежка, по которой вас будут встречать. И ее значимость дополнительно увеличивается от того, что по ней же вас могут и проводить, не разбираясь, хороши ли вы по уму. Значит, вам понадобится пройти несколько этапов работы с информацией, чтобы официально засвидетельствовать достойный уровень вашей компании.

Подготовка документов для СРО — дело, которым вы в принципе можете заняться самостоятельно. Вопрос в том, насколько это оправданно. Давайте попробуем ответить на этот вопрос метафорой.

Скажите, как бы вы посмотрели на 27-летнюю девушку, профессионально управляющуюся с документооборотом, но почему-то взявшуюся за руководство строительной бригадой?

Вероятно, так же, как профессиональный пекарь смотрел бы на вас и на нее, если бы вы оба вдруг занялись выпечкой хлеба.

Вы бы не стали жить в доме, построенном не профессионалом в этой области. Так почему же вы допускаете для себя возможность вступления в СРО, подготовленного не профессионалом в этой области, то есть, простите, вами? Ведь с точки зрения удобства и безопасности это вступление будет выглядеть так же, как дом, построенный делопроизводителем.

Сейчас в вашей голове осталось одно главное возражение. Оно звучит так: «А хочу ли я платить каким-то там профессионалам, если теоретически, пусть и с грехом пополам, могу сделать это сам?». Так знайте же: мы — не компания-посредник, которая добавляет стоимость своих услуг к сумме, которую ее клиенты вносят в СРО.

Мы — официальный представитель СРО. Поэтому за наших клиентов нам платят сами СРО. А вы оплачиваете только те взносы, которые должны выплачивать по закону.
Так что профессиональная подготовка документов для СРО фактически достается вам в подарок.

Все документы для получения допуска СРО

Вот список документов, необходимых для оформления допуска:

1. заявление (заполненное на готовом бланке);
2. копии документов предприятия:
   • выписка из ЕГРЮЛ;
   • свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе;
   • устав организации;
   • лицензии;
3. бухгалтерская отчётность за последние 2 года;
4. документы, подтверждающие квалификацию специалистов;
5. информация о помещениях и оборудовании организации;
6. сведения о работах, планируемых организацией, а также о средствах безопасности, применяемых на предприятии, включая безопасность труда;
7. копии квитанций об оплате взносов;
8. страховой полис;
9. опись всех предоставленных документов.

Саморегулируемая организация НЕ имеет права требовать от вас иные документы.
Знайте свои права и сопротивляйтесь бюрократическому произволу.

Предпринимателям

Далее, рассмотрим перечень документов, которые нужны ИП для вступления в СРО:

1. Свидетельство о присвоении ОГРН для ИП (оно же ОГРНИП). Если в документ вносились поправки – их также следует взять с собой. Копии бумаг заверяются у нотариуса.
2. Уведомление о том, что предприниматель стоит на налоговом учете. Потребуется несколько заверенных нотариально копий.
3. Дополнительно потребуется выписка (выписки) из реестра. Получить ее нужно не позднее, чем за месяц до подачи документов для вступления в СРО. Документ требует нотариального удостоверения.
4. Копии каждой страницы паспорта ИП. Их также предстоит заверить.
5. Также придется предоставить сведения об уровне квалификации ИП и его сотрудников, если последние имеются.
6. Данные об имуществе, с помощью которого будут выполняться работы, для которых создается СРО.
7. Банковские реквизиты.

На видео: Новый закон о СРО (саморегулируемых организациях): как он меняет строительную отрасль

Итак, необходимые документы собраны и получено свидетельство о допуске в СРО. Для чего нужен этот документ? Свидетельство заменяет собой лицензию и выдается строительной или инженерной организации. Его также может получить ИП, занятый в этой сфере деятельности.

Всего можно выделить три вида документов:

1. Свидетельство, подтверждающее допуск к строительной деятельности. Благодаря этому документу можно работать в сфере строительства.
2. Документ, позволяющий заниматься деятельностью, связанной с архитектурно-строительным проектированием.
3. Свидетельство, разрешающее заниматься разнообразными видами инженерной деятельности.

Свидетельство не имеет срока действия и может быть применено в любом регионе страны. Список видов деятельности утверждается Министерством регионального развития.

На видео: КАК ВСТУПИТЬ В СРО? ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Основные документы для вступления

Тем, кто собирается оформить вступление новой или уже действующей компании, потребуется собрать и предоставить пакет следующих документов:

1. Формы для вступления в СРО

1.1. Заявление о приеме в члены установленного образца
1.2. Анкета для кандидата 1.3. Обязательство о соблюдении требования СРО АС «Межрегионстройальянс» 1.4. Заявление на предоставление доступа к Личному Кабинету 1.5. Копии документов, подтверждающих оплату членского и целевых взносов, а также взносов в компенсационный фонд возмещения вреда и/ или обеспечения договорных обязательств 1.6. Доверенность на лицо, предоставляющее документы в СРО АС «Межрегионстройальянс» 1.7. Соглашение о конфиденциальности

2. Уставные документы организации (копии)

2.1. Решение о создании организации
2.2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица / лист записи ЕГРЮЛ 2.3. Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе 2.4. Устав 2.5. Решение (протокол) о назначении руководителя организации 2.6. Копия паспорта руководителя организации

3. Документы на сотрудников внесенных в национальный реестр специалистов (НРС)

3.1. Уведомление о включении сведений в НРС
3.2. Копия диплома 3.3. Копия удостоверения повышения квалификации 3.4. Копия или выписка из трудовой книжки 3.5. Копия должностной инструкции

4. Договор страхования гражданской ответственности

4.1. Полис страхования гражданской ответственности

Чтобы вступить в СРО вам потребуется только обратиться непосредственно в организацию напрямую. Вам бесплатно и быстро помогут собрать все необходимые документы. Часть из них оформят за вас. Сотрудники СРО при вступлении вам все сделают бесплатно.